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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 57405
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento con Vista Mar en Bella Vita | 17º Piso, 2 Suites, 2 Cocheras, Praia Grande - Torres/RS

Predial, Torres, RSVer no mapa
93
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Sul
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial ofrece una experiencia de vivienda marcada por la presencia del mar y por la practicidad del día a día. Vista/frente al mar es el diferencial que le imprime personalidad al inmueble y realza cada momento de uso, ya sea para vivir con confort o para disfrutar la ciudad con más liviandad. Listo para entrar a vivir, permite disfrutar de inmediato de todo lo que Torres ofrece, en un escenario que combina bienestar, conveniencia y una atmósfera naturalmente acogedora.

Con 93m² privativos, el apartamento presenta una planta bien distribuida, que favorece la circulación y el aprovechamiento de los ambientes. El hecho de estar listo para entrar a vivir es un punto destacado para quien busca agilidad y seguridad en la decisión, sin renunciar a un inmueble ya disponible para uso. Las 2 vagas de garage refuerzan la funcionalidad del conjunto, aportando más comodidad para la rutina y para los momentos de veraneo. La sensación general es la de un inmueble que responde con equilibrio a las necesidades de quien valora espacio, practicidad y una vista que marca la diferencia todos los días.

El edificio complementa esta propuesta con una infraestructura pensada para el confort y el ocio. Cuenta con ascensor, intercomunicador, medidor individual de agua, hall de entrada, accesibilidad para PCD, videovigilancia y estacionamiento, además de áreas que amplían la experiencia en el condominio, como piscina, espacio gourmet, cocina gourmet, solárium, deck y área de recreación. Son recursos que hacen que el emprendimiento sea más completo y atractivo, ya sea para momentos de descanso, encuentros con amigos o para aprovechar la temporada con más calidad.

Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona que ofrece excelente conveniencia en la vida cotidiana. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, lo que refuerza la facilidad de vivir bien y con todo cerca. La playa más próxima queda a unos 12 minutos caminando, aproximadamente 910 metros, y el centro de Torres está a unos 18 minutos a pie, conectando la dirección con todo lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer.

Este es un apartamento ideal para quienes desean vivir con vista al mar, veranear en una ubicación estratégica o invertir en un inmueble diferenciado en Torres. La combinación entre listo para entrar a vivir, infraestructura del edificio y ubicación privilegiada hace de este anuncio una oportunidad especial para quienes buscan practicidad sin renunciar a la experiencia de vivir la costa con elegancia. Conózcalo de cerca y perciba cómo esta dirección puede formar parte de su próxima etapa en Torres.

Infraestrutura — Bella Vita

Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Espaço gourmet
Estacionamento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Acessibilidade para PCD
Área de lazer
Cozinha gourmet
Deck
Escada
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–100m².

Acima do mercado
mediana · R$ 17.955
R$ 21.398/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 21.398 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.955 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 93m² no Predial está cotado a R$ 21.398/m², ficando 19% acima da mediana da faixa para comparáveis de 90–100m² (mediana: R$ 17.955/m²). No comparativo, esse posicionamento costuma estar associado a fatores como a presença de diferenciais específicos informados nos dados: neste caso, a unidade tem vista/frente para o mar e vaga para 2 veículos, além de ser pronta para morar—um fator relevante porque parte dos comparáveis ainda estaria em construção. O padrão de infraestrutura do prédio também inclui itens de lazer e funcionamento (por exemplo, piscina, espaço gourmet/cozinha gourmet, solarium, elevador, hidrômetro individual e vídeo monitoramento), em um entorno com serviços e com a praia a cerca de 910m, o que tende a contribuir para um preço por m² superior ao da mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–100m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel93 m²1.990.00021.398este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Mobilidade · avaliando
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Valor de venda
R$ 1.990.000,00
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