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Receber no WhatsAppAura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúcho Sua casa à beira-mar, em Torres.
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia da Cal convida a viver com leveza, praticidade e uma vista que valoriza o dia a dia. Pronto para morar, ele combina a atmosfera tranquila do bairro com a proximidade da praia e do centro, criando uma rotina em que o lazer, a conveniência e o bem-estar caminham juntos.
Com 138m², o imóvel oferece uma planta generosa e bem resolvida, pensada para proporcionar conforto em cada ambiente. A área social se destaca pela sala de estar integrada à sacada, com vista panorâmica e espaço que favorece momentos de convivência. A cozinha gourmet, a churrasqueira, a cozinha convencional, o lavabo e a área de serviço compõem um conjunto funcional e acolhedor. Entre os diferenciais, estão a fechadura digital, o gás individual, o hidrômetro individual e a presença de elevador, reforçando a praticidade no uso cotidiano.
O edifício Aura entrega uma estrutura que valoriza segurança, acessibilidade e comodidade. Conta com elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento, hall de entrada, área verde, área de lazer, acessibilidade para PCD e espera para carregador veicular, além de hidrômetro individual. São recursos que tornam o prédio mais completo e alinhado às necessidades de quem busca morar com tranquilidade e eficiência em Torres.
Na Praia da Cal, o endereço é um dos grandes atrativos deste apartamento. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 25 minutos caminhando. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que facilita uma rotina prática e bem servida de serviços essenciais e opções de lazer.
Com 2 vagas de garagem e uma localização que equilibra sossego e conveniência, este imóvel é ideal para quem deseja morar bem, aproveitar verões com mais conforto ou investir em Torres com segurança e boa liquidez. Se você busca um apartamento que una espaço, funcionalidade e um estilo de vida próximo ao mar, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 17 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 125–150m².
Com 138m², o apartamento na Praia da Cal (Aura) tem preço de R$ 22.097/m², ficando 54% acima da mediana da faixa de comparáveis (R$ 14.348/m²) para imóveis entre 115 e 150m². Esse patamar costuma refletir a combinação de fatores observáveis na oferta, como localização no bairro com acesso à praia (cerca de 765m, ~10 min a pé), além de diferenciais do prédio e do imóvel que ampliam o valor percebido na comparação, incluindo área de lazer no condomínio, elevadores, hidrômetro individual, video monitoramento e itens como fechadura digital, sacada com vista panorâmica, churrasqueira e cozinha gourmet. Como está pronto para morar, também não há dependência de adequações imediatas, o que tende a favorecer a precificação frente ao conjunto analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 125–150m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 138 m² | 3.067.000 | 22.097 | este |
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| Apartamento 2 suítes com 129 m² e vista na Pr… | 129 m² | 2.380.000 | 18.450 | pronto |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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