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Recibir por WhatsAppCasa en venta en el Condomínio Reserva das Águas - Torres/RS | Cuadra D7, Lote 7
Sobre la propiedad
En medio del Condominio Reserva das Águas, esta casa amueblada refleja una forma de vivir en Torres que valora el confort, la privacidad y el contacto con el paisaje. Con vista al lago/lagoa y lista para habitar, la propiedad ofrece una atmósfera acogedora y práctica para quienes buscan una residencia ya preparada para recibir buenos momentos, ya sea en el día a día, en vacaciones o en estadías más prolongadas.
Los ambientes interiores fueron pensados para brindar funcionalidad e integración. La casa cuenta con cocina gourmet, cocina grande y cocina americana, además de comedor, toilette, baño social, baño auxiliar, área de servicio, parrilla, patio, portero eléctrico, circuito de TV, armario de cocina, armario empotrado y luminarias. Con 210m² y 2 cocheras, la propiedad reúne espacio y comodidad en una configuración que favorece la rutina y también los encuentros con familia y amigos.
El condominio complementa la experiencia con una estructura que amplía el bienestar de manera consistente. Entre los destacados están portaria 24h, seguridad 24h, portón eléctrico, cerca eléctrica, calefacción a gas, gimnasio, espacio kids, espacio pet, cancha de pádel, cancha de beach tennis, quincho con parrilla, cancha de bocha y acceso para bañistas. El ambiente además es pet friendly, reforzando una propuesta de convivencia práctica y agradable para distintos estilos de vida.
La ubicación en el bairro Condomínio Reserva das Águas coloca la propiedad en una zona con buena conveniencia en los alrededores, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 51 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 42 minutos caminando, lo que permite disfrutar de la ciudad con tranquilidad y movilidad en la vida cotidiana.
Esta casa es una excelente opción para quienes desean morar con confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada por la estructura del condominio y por la atmósfera de Torres. Si buscás una propiedad completa, amoblada y con una vista agradable, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad con Haute Imobiliária.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Reserva das Águas
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 7 inmuebles similares en Condomínio Reserva das Águas — casa en condominio de 160–460m².
El valor de R$ 11.905/m² deste imóvel está 18% por encima de la mediana del rango relevado para casas en condominio de 160–265m² (R$ 10.090/m²), ubicándose en percentil 75 (más cerca del extremo superior del rango). En general, diferencias en ese nivel suelen reflejar factores como amueblado e vista al lago/lagoa, además de variaciones asociadas a los elementos de ocio e infraestructura del condominio: hay ítems como gimnasio, portería/seguridad 24h, espacio pet y canchas (padel y beach tennis), quincho con parrilla y otras opciones de uso común. En este caso, la combinación de estos diferenciales, sumada a los aspectos internos y de terminaciones informados (por ejemplo, cocina gourmet, parrilla y armarios empotrados), tiende a justificar la posición por encima de la mediana, considerando que el inmueble está listo para vivir.
Ver los 6 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · casa en condominio · 160–460m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 210 m² | 2.500.000 | 11.905 | este |
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| Casa en el condominio Reserva das Águas con 4 su… | 320 m² | 3.200.000 | 10.000 | listo |
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| Casa amueblada de 360m² con 3 suites y vista … | 360 m² | 3.500.000 | 9.722 | listo |
| Casa en Condominio con 4 suites + 1 suite dep… | 456 m² | 2.700.000 | 5.921 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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