Casa con 3 dormitorios, 4 vagas de garage y 203m² en condominio cerrado
Sobre o imóvel
En medio de la atmósfera tranquila y bien estructurada del Condomínio Reserva das Águas, esta casa ofrece una vida cotidiana que combina privacidad, confort y la practicidad de estar en una dirección valorizada de Torres. Con lista para habitar, se presenta como una opción interesante para quienes buscan vivir con más liviandad en el litoral, en un entorno que favorece tanto la rutina como los momentos de descanso y convivencia.
Con 203m², la propiedad fue pensada para brindar amplitud y funcionalidad, valorizando espacios que acompañan bien el día a día. Las 4 vagas de garagem refuerzan la comodidad de la casa, especialmente para familias o para quienes reciben visitas con frecuencia. Al estar lista para uso, permite mudarse sin etapas adicionales, lo que hace que la experiencia sea todavía más práctica para quienes desean disfrutar de la propiedad desde el primer momento.
El condominio ofrece una infraestructura completa de ocio y seguridad, reuniendo portería 24h, seguridad 24h, cerca eléctrica, portón electrónico y calefacción a gas, además de espacios que amplían la calidad de vida: gimnasio, espacio kids, cancha de pádel, cancha de beach tennis, quincho con parrilla, cancha de bochas y espacio pet. También cuenta con acceso para bañistas, pet friendly, en una propuesta que valora confort, conveniencia y convivencia en un solo lugar.
La ubicación en el Condomínio Reserva das Águas coloca al residente en una zona con buena red de apoyo en los alrededores, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700 metros. Además, la dirección mantiene fácil conexión con la playa y con el centro de Torres, en una rutina que equilibra la tranquilidad residencial y el acceso a los principales puntos de la ciudad, sin dejar de lado la practicidad.
Es una casa ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan un refugio de verano en un condominio completo o incluso para quienes ven valor en invertir en una propiedad versátil y bien ubicada. Si busca una dirección que reúna estructura, seguridad y calidad de vida, vale la pena conocer esta propiedad de cerca y sentir cómo puede encajar en su próximo momento.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–395m².
O imóvel (casa) no Condomínio Reserva das Águas, com 203 m² e preço/m² de R$ 8.768, está 26% abaixo da mediana dos comparáveis (R$ 11.789/m²) para a faixa de 170–395 m². Por estar no percentil 25 da faixa, seu valor por m² fica mais baixo do que a maior parte dos comparáveis analisados, o que costuma ocorrer quando o imóvel apresenta diferenças em relação aos padrões do conjunto de referência (como localização, características de lazer/infraestrutura do condomínio, diferenciais de construção e de acabamento, além de aspectos de uso como estar pronto para morar). Neste caso, o condomínio dispõe de infraestrutura e lazer como academia, aquecimento a gás, portaria e segurança 24h, e espaços como quadras de padel e beach tennis e quiosque com churrasqueira, além de ser pronto para morar, mas ainda assim o preço/m² permanece abaixo da mediana da faixa.
Ver os 4 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 170–395m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 203 m² | 1.780.000 | 8.768 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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