casa en condominio con 4 suites y vista al lago | 222m²
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el Condomínio Reserva das Águas reúne amplitud, confort y la tranquilidad de un entorno pensado para quienes valoran vivir bien. Con 222 m², es una propiedad que se destaca por la sensación de espacio y por su atmósfera acogedora, ideal para quienes buscan un hogar completo en el litoral norte gaúcho, con la practicidad de estar en un condominio consolidado y la experiencia de vivir en un ambiente singular.
Los ambientes interiores acompañan esta propuesta de forma elegante, con una planta generosa que favorece la organización de la vida diaria y la convivencia. El apartamento cuenta con dos cocheras y está listo para mudarse, un diferencial importante para quienes desean agilidad y seguridad en la mudanza. Además, la vista al lago/laguna suma un encanto especial a la rutina, trayendo un paisaje que invita a desacelerar y disfrutar lo mejor de la propiedad en cada momento.
El Condominio Reserva das Águas ofrece la solidez de un emprendimiento ya establecido, con la ventaja de estar inserto en un contexto residencial valorizado en Torres. Para quienes observan el mercado con atención, esta es también una de las pocas propiedades disponibles ya listas, mientras que varios comparables aún siguen en construcción —un aspecto que refuerza la conveniencia de adquirir un apartamento disponible para uso inmediato, sin esperar obras ni plazos de entrega.
La ubicación en el barrio Condominio Reserva das Águas coloca al residente en una de las zonas más agradables de la ciudad, en medio de un entorno que privilegia calidad de vida, privacidad y buena vivienda. Torres es referencia en el litoral norte de RS justamente por unir naturaleza, urbanidad y un estilo de vida relajado, y esta dirección traduce muy bien esa propuesta, con acceso a lo mejor de la ciudad en un ambiente de tranquilidad y buen gusto.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en Torres con una propiedad diferenciada y lista para recibir su próximo capítulo. Si buscás una dirección con espacio, buena ubicación y un entorno agradable para vivir bien, vale la pena conocer de cerca todo lo que esta propiedad puede ofrecer.
Infraestructura — Reserva das Águas
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares em Condomínio Reserva das Águas — apartamentos de 220–225m².
Considerando a faixa de comparables para apartamentos de 220 a 225 m² no Condomínio Reserva das Águas, o preço de R$ 10.766/m² deste imóvel está por debajo de la mediana de R$ 27.460/m², con diferencia de -61% y posicionamiento en el percentil 3 (entre los más baratos del rango). Esta discrepancia suele estar asociada a factores como el estado del inmueble y particularidades descriptas en el registro; en este caso, constan como diferenciales vista al lago/lagoa y el hecho de ser uno de los pocos listos para habitar, mientras que una parte relevante de los comparables todavía está en construcción. Con base únicamente en los hechos brindados, el ajuste del precio observado indica que el valor practicado está por debajo de la mediana de ese conjunto de comparaciones.
Ver los 6 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · departamento · 220–225m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 222 m² | 2.390.000 | 10.766 | este |
| Apartamento 4 suites con vista panorámica y 4… | 221 m² | 9.239.458 | 41.638 | construcción |
| Departamento de 4 suites con 2 cocheras y 221,80m² n… | 221 m² | 4.759.000 | 21.456 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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