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Departamento en Prainha, Torres/RS - Foto 1
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Departamento en Prainha, Torres/RS
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Departamento en Prainha, Torres/RS
Cód. 33882
Listo para mudarse

CASA FERRARI - MANSIÓN SUSPENDIDA EN TORRES

Prainha, Torres, RSVer en el mapa
316
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
5
Baños
4
Cocheras
Norte
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En una de las ubicaciones más deseadas de Torres, este apartamento en Prainha traduce un estilo de vida que combina confort, vista privilegiada y la practicidad de estar muy cerca de todo. Con frente al mar, la propiedad invita a vivir la ciudad con calma e intensidad al mismo tiempo: disfrutar del paisaje, caminar hasta la playa en pocos minutos y aprovechar la rutina con la ligereza que solo la costa brinda. Listo para habitar, es una elección que une presencia, calidez y una atmósfera naturalmente acogedora.

Los ambientes interiores fueron pensados para valorizar la convivencia y el bienestar. La planta cuenta con estar social, living, comedor, cocina grande, lavadero y área de servicio, además de toilette y un balcón integrado que amplía la sensación de espacio y acerca el área social a la vista. Entre los diferenciales, se destacan la cerradura digital, el portero eléctrico, la parrilla y el espacio gourmet, componiendo un apartamento pensado para recibir bien, con practicidad y confort en el día a día.

El edificio ofrece una estructura completa de esparcimiento e infraestructura, con piscina, acceso para bañistas, ascensor y ascensor de servicio, generador de energía, calefacción a gas, automatización edilicia, video vigilancia, cerca eléctrica, portón electrónico, portero eléctrico, accesibilidad para PCD, estacionamiento y cargador vehicular. Son elementos que refuerzan la seguridad, la comodidad y una experiencia de uso más actual y completa para quienes valoran la infraestructura en la vida cotidiana.

En Prainha, el entorno es uno de los grandes atractivos: en un radio de hasta 700 metros, el residente encuentra gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping. Además, la playa más cercana está a aproximadamente 2 minutos a pie, y el centro de Torres queda a unos 10 minutos caminando, lo que vuelve la rutina muy práctica sin renunciar a la tranquilidad de vivir cerca del mar.

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir con calidad en Torres, veranear con confort o invertir en una dirección valorizada por la ubicación y la vista. Una propiedad amplia, completa y lista para recibir nuevos momentos. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo cada ambiente se conecta con la experiencia de vivir bien en la playa.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Área de serviço
Sala de jantar
Balcón integrado
Estar social
Cozinha grande
Lavanderia
Sala de estar
Toilette
Cozinha
Churrasqueira
Piscina
Deck
Espaço gourmet
Aquecimento a gás
Espera para split
Hogar a gas (preinstalación)
Vista panorámica
Elevador
Calefacción central
Balcón

Infraestructura — Casa Ferrari

Acceso para bañistas
Aquecimento a gás
Elevador
Generador de energía
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Estacionamiento
Automatización edilicia
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio
Cargador vehicular
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Antena TV
Cocina gourmet
Portería

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 5 imóveis semelhantes en Prainha — departamentos de 260–325m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 30.745
R$ 44.589/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 44.589 /m²
Mediana del rango
R$ 30.745 /m²
Lectura del mercado

El departamento en Prainha presenta R$ 44.589/m², mientras que la mediana de los comparables en el rango de 260–325 m² es de R$ 30.745/m², es decir, 45% por encima. De acuerdo con los datos proporcionados, ese nivel superior suele estar asociado al diferencial de vista/frente al mar, además de que el inmueble está listo para vivir y contar con una estructura e infraestructura relevantes en el edificio, como piscina, acceso para bañistas, ascensores, generador de energía y recursos de automatización y seguridad. También hay características internas y de ocio/terminación descriptas (como cerradura digital, balcón integrado, espacio gourmet y deck con piscina), que pueden contribuir a mantener el precio por encima de la mediana dentro del rango analizado.

Ver los 5 comparables usados Prainha · departamento · 260–325m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble316 m²14.090.00044.589este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

Calculando distancia al mar
Todo a pocos minutos caminando
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Valor de venta
R$ 14.090.000,00
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