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Recibir por WhatsAppCasa amoblada de 4 dormitorios en Reserva das Águas | 3 suites, gourmet, chimenea - Torres/RS
Sobre la propiedad
En medio del Condominio Reserva das Águas, esta casa ofrece la combinación ideal entre privacidad, practicidad y el placer de vivir en Torres con tranquilidad. Lista para mudarse y ya amoblada, recibe con la ventaja de permitir una mudanza sin etapas, en una dirección que valoriza el día a día con confort y conveniencia. Con 393m² de área, es una propuesta pensada para quienes desean una propiedad generosa, funcional y bien ubicada para disfrutar lo mejor del litoral norte gaúcho.
Los ambientes interiores se destacan por la entrega completa y por la sensación de practicidad que brinda una casa amoblada. La propiedad cuenta con 2 cocheras y se presenta como una opción sólida para quienes buscan facilidad en la rutina, ya sea para vivir con mayor estabilidad o para veranear con confort. Al estar lista para usar, la casa favorece una ocupación inmediata, sin necesidad de intervenciones iniciales, haciendo la experiencia aún más simple y agradable.
El Residencial Reserva das Águas reúne una infraestructura que amplía la calidad de vida y valoriza la experiencia de vivir en condominio. Entre los diferenciales, se encuentran espacio kids, cancha de padel, cancha de beach tennis, quiosco con parrilla, cancha de bocha, espacio pet, acceso para bañistas, gimnasio, calefacción a gas, cerca eléctrica, portón electrónico, portería 24h y seguridad 24h. Además de pet friendly, el conjunto ofrece un ambiente pensado para la convivencia, el ocio y la seguridad en el día a día.
La ubicación en el barrio Condominio Reserva das Águas es otro punto fuerte: la casa está rodeada de facilidades importantes, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante en un radio de hasta 700m. La playa más cercana queda a unos 51 minutos a pie, y el centro de Torres está a aproximadamente 42 minutos caminando, lo que refuerza la propuesta de vivir en una dirección conectada con lo que la ciudad ofrece, sin renunciar a la tranquilidad residencial.
Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan una base de veraneo práctica y acogedora, o también para quienes buscan un inmueble listo, en condominio, con buena estructura y excelente inserción urbana. Si la idea es encontrar una casa completa, en un entorno seguro y bien ubicado, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad y sentir cómo puede encajar en tu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Reserva das Águas
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 4 inmuebles similares en Condomínio Reserva das Águas — casas de 170–265m².
El inmueble en el Condomínio Reserva das Águas (casa, 393 m², listo para habitar) tiene un precio/m² de R$ 6.107, muy por debajo de la mediana de los comparables en el rango considerado (170–265 m²), que es de R$ 11.789/m² (diferencia de -48%). En términos de los factores informados, uno de los diferenciales del inmueble es estar amueblado y contar con 2 cocheras, además de contar con infraestructura y amenities en el condominio como gimnasio, espacio pet, portería y seguridad 24 horas, y canchas de pádel y beach tennis. Como el valor/m² quedó en el percentil 0 del rango, la fijación de precio está alineada con un nivel inferior al observado en los comparables proporcionados, sin que los datos presentados indiquen qué características del condominio, del entorno o de terminaciones expliquen esa diferencia más allá del propio conjunto de informaciones reportadas.
Ver los 4 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · casa · 170–265m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 393 m² | 2.400.000 | 6.107 | este |
| Casa 264m² con piscina en Reserva das Águas |… | 264 m² | 2.890.000 | 10.947 | listo |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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