Casa en el condominio Reserva das Águas con 4 suites y 320m² de área privativa.
Sobre o imóvel
En medio de la atmósfera tranquila y bien estructurada del Condomínio Reserva das Águas, esta casa en condominio lista para habitar ofrece una propuesta de vida que combina confort, privacidad y practicidad en el día a día. Con 320m², la propiedad fue pensada para quienes valoran los espacios amplios y la experiencia de vivir en una dirección que permite bajar el ritmo sin renunciar a la comodidad. Es una casa que invita a disfrutar de buenos momentos en familia, con la seguridad y la organización de un condominio completo en Torres.
Los ambientes internos se destacan por la sensación de amplitud y por la funcionalidad del proyecto, favoreciendo una rutina fluida y acogedora. Al estar lista para habitar, la casa permite una mudanza inmediata, sin necesidad de adaptaciones iniciales. El confort se ve reforzado por la calefacción a gas, un diferencial que suma practicidad a la vida cotidiana, y por las 2 vagas de garagem, que atienden con comodidad la rutina de la familia. Cada espacio fue concebido para brindar bienestar, con la solidez y la presencia de una residencia que recibe con naturalidad.
El condominio ofrece una infraestructura de ocio y seguridad que valoriza la experiencia de vivir bien. Entre los destacados están portería 24h, seguridad 24h, portón electrónico y cerca eléctrica, además de áreas pensadas para distintos momentos de la rutina, como gimnasio, espacio kids, cancha de pádel, cancha de beach tennis, quincho con parrilla, cancha de bocha y espacio pet. El acceso para bañistas y el carácter pet friendly vuelven el conjunto aún más versátil, acompañando un estilo de vida práctico y activo.
La ubicación en el barrio Condomínio Reserva das Águas coloca la propiedad en una zona con buena oferta de servicios en los alrededores, con gimnasio, escuela, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante a hasta 700 metros. La playa más cercana queda a unos 51 minutos a pie, mientras que el centro de Torres está a aproximadamente 42 minutos caminando. Es una dirección que equilibra la tranquilidad de un condominio con la comodidad de estar cerca de lo esencial para el día a día.
Esta casa es ideal para quienes desean vivir en Torres con más confort y seguridad, para quienes buscan un refugio de veraneo con estructura completa o para quienes valoran una propiedad con perfil consistente en una de las ciudades más deseadas del litoral norte gaúcho. Si busca un hogar que una practicidad, ocio y buena ubicación, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Reserva das Águas.
Infraestrutura — Reserva das Águas
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 8 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — casa de condomínios de 210–460m².
Com área de 320m², este imóvel (Casa de Condomínio no Condomínio Reserva das Águas) está com preço/m² de R$ 10.000, 3% acima da mediana dos comparáveis (R$ 9.722/m²) na faixa de 250–360m². Esse patamar costuma refletir diferenças de contexto e características observadas no próprio condomínio, como a disponibilidade de lazer e infraestrutura (ex.: espaço kids, quadras de padel e beach tennis, quiosque com churrasqueira, cancha de bocha, espaço pet, academia, aquecimento a gás, portaria 24h e segurança 24h). Além disso, por estar pronto para morar e oferecer 2 vagas, tende a acompanhar valorizações associadas ao estágio do imóvel e à infraestrutura condominial, dentro do comparativo considerado.
Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · casa de condomínio · 210–460m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 320 m² | 3.200.000 | 10.000 | este |
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| Alto padrão no Reserva das Águas – Fundos Lag… | 250 m² | 2.400.000 | 9.600 | pronto |
| Casa à Venda no Condomínio Reserva das Águas … | 210 m² | 2.500.000 | 11.905 | pronto |
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| Casa no Condomínio com 4 suítes + 1 suíte dep… | 456 m² | 2.700.000 | 5.921 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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