




Suspended House 104 in Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 266m², 3 Suites, High Standard
Sobre o imóvel
In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in the Predial neighborhood brings together spaciousness, convenience, and the possibility of enjoying the city with more ease and practicality. With 266m², it is designed for those who value generous spaces and want to be close to everything, without giving up a comfortable, well-located routine. Whether to live in or enjoy beach days with more freedom, this property offers a solid foundation for a lifestyle that is both relaxed and urban at the same time.
Because it is under construction, this apartment stands out among the available options for offering the ideal moment for those who want to plan ahead and follow the arrival of a new chapter in Torres. The spacious floor plan allows for different uses, favoring well-distributed rooms and a more comfortable day-to-day living experience. With 1 parking space, the property balances interior size and functionality in an appealing way, offering a solution that suits both daily routines and leisure periods.
Another important point is that this is one of the few ready-to-move-in options in a setting where several comparable properties are still under construction, making it especially attractive for those who want to move sooner or plan usage with more predictability. This feature enhances the buying experience for those who prefer a more straightforward transition, without giving up an address in one of the city’s most established areas.
The Predial neighborhood is known for its excellent blend of tranquility and convenience, and that is very clear here: within a 700-meter radius, there is a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, and restaurant. In addition, the nearest beach is about a 5-minute walk away, and downtown Torres is approximately a 15-minute walk, allowing for a practical routine with everything close at hand.
This property is ideal for those who want to live well in Torres, spend summers in greater comfort, or invest in a location that brings together convenience and everyday appeal. The combination of a large area, a highly valued neighborhood, and proximity to both the beach and downtown makes this apartment an interesting opportunity for different buyer profiles. If you are looking for a property with presence, a strategic location, and the potential to match your plans, it is worth a closer look.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².
Considerando a mediana dos comparáveis na faixa de área (220–225 m²), o preço/m² deste apartamento em Predial está abaixo em cerca de 25%, com R$ 23.628/m² frente a R$ 31.593/m² da mediana. Esse posicionamento também aparece no percentil 22 da faixa, indicando que o valor por m² fica mais próximo do grupo de imóveis com menor preço relativo. Um ponto factual que ajuda a contextualizar a diferença é que o imóvel está em construção, enquanto entre os comparáveis há menções de que “vários” ainda estão em construção, mas este seria um dos poucos prontos; no entanto, em termos de preço/m², o imóvel ainda assim permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 266 m² | 6.292.700 | 23.628 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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