




Casa Elevada 104 en Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 266m², 3 Suites, Alto Nivel
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Predial reúne amplitud, conveniencia y la posibilidad de vivir la ciudad con más tranquilidad y practicidad. Con 266m², es una propuesta pensada para quienes valoran espacios generosos y quieren estar cerca de todo, sin renunciar a una rutina cómoda y bien ubicada. Ya sea para vivir o para disfrutar los días de playa con más libertad, esta propiedad ofrece una base sólida para un estilo de vida liviano y urbano al mismo tiempo.
Al estar en construcción, este departamento se destaca entre las opciones disponibles por ofrecer un momento ideal para quienes buscan organizarse con anticipación y acompañar la llegada de un nuevo capítulo en Torres. La planta amplia permite diferentes posibilidades de uso, favoreciendo ambientes bien distribuidos y una experiencia más confortable en el día a día. Con 1 vaga de garagem, la propiedad combina dimensión interna y funcionalidad de forma equilibrada, en una solución que atiende tanto la rutina como los momentos de ocio.
Otro punto importante es que este es uno de los pocos listos dentro de un escenario en el que varios inmuebles comparables aún siguen en obra, lo que lo vuelve especialmente interesante para quienes desean anticipar su mudanza o planificar el uso con mayor previsibilidad. Esta característica valoriza la experiencia de compra para quienes prefieren una transición más concreta, sin renunciar a una dirección en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
El barrio Predial es conocido por la excelente combinación entre tranquilidad y conveniencia, y aquí eso se ve de forma muy clara: en un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante. Además, la playa más cercana queda a unos 5 minutos a pie, y el centro de Torres está a aproximadamente 15 minutos caminando, permitiendo una rutina práctica, con todo al alcance.
Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir bien en Torres, veranear con más confort o invertir en una ubicación que concentra atributos de uso y conveniencia. La combinación entre una gran superficie, un barrio valorado y la proximidad a la playa y al centro hace de este departamento una oportunidad interesante para distintos perfiles. Si tu búsqueda es un inmueble con presencia, ubicación estratégica y potencial para acompañar tus planes, vale la pena conocerlo de cerca.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².
Considerando a mediana dos comparáveis na faixa de área (220–225 m²), o preço/m² deste apartamento em Predial está abaixo em cerca de 25%, com R$ 23.628/m² frente a R$ 31.593/m² da mediana. Esse posicionamento também aparece no percentil 22 da faixa, indicando que o valor por m² fica mais próximo do grupo de imóveis com menor preço relativo. Um ponto factual que ajuda a contextualizar a diferença é que o imóvel está em construção, enquanto entre os comparáveis há menções de que “vários” ainda estão em construção, mas este seria um dos poucos prontos; no entanto, em termos de preço/m², o imóvel ainda assim permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 266 m² | 6.292.700 | 23.628 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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