




Suspended House 202 in Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 174m², 3 Suites, High Standard
Sobre o imóvel
In one of the most desirable areas of Torres, this apartment in the Predial neighborhood invites you to enjoy practicality, comfort, and the lightness typical of Rio Grande do Sul’s northern coast. With 174m² and move-in ready, it offers the ideal base for those looking for a spacious, well-located property and a daily routine made easier by a location that brings beach, services, and conveniences together in one place.
The interior spaces stand out for their generous size, allowing for a more comfortable and functional lifestyle, with enough room for different layouts and décor styles. The large floor plan enhances the sense of openness and privacy, while being move-in ready makes the experience even more practical for those who want to occupy the property without waiting for renovations or adjustments. The unit also includes 1 parking space, an important advantage for daily life in the city.
The apartment is located in Brisa Casas Suspensas, an address that combines solidity and a strong urban presence in Torres. Living in a building like this means enjoying the peace of mind of an established condominium structure, in a setting that values everyday organization and the convenience of having a home well integrated into the city grid.
In the Predial neighborhood, the surroundings reinforce the practical and pleasant profile of the location. Within up to 700 meters, there is a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, and restaurant, in addition to being about a 5-minute walk from the nearest beach and approximately a 15-minute walk from downtown Torres. It is a combination that makes both everyday life and leisure time easier, with everything close by and simple travel.
This property is ideal for those who want to live in Torres with more space and convenience, for those looking for a well-located summer retreat, or for those who see value in a spacious apartment in an established area of the city. If the idea is to combine location, size, and practicality in a single address, this apartment is worth a closer look.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².
Considerando a faixa de 135–205m² com 12 comparáveis, o apartamento no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 28.738, acima da mediana de R$ 25.629/m² (diferença de 12%). Nesse patamar acima da mediana, a precificação costuma refletir variações como localização e disponibilidade de infraestrutura no entorno, além de características do prédio/condomínio e do próprio padrão do apartamento; neste caso, o imóvel está pronto para morar e pertence ao condomínio Brisa Casas Suspensas, com 1 vaga de garagem. Como referência, o ponto de preço/m² está no percentil 58 da faixa, indicando valor acima do meio da distribuição dos comparáveis, em um contexto com serviços e com praia próxima (~395m, cerca de 5 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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