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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 25224
Pronto pra morar

Suspended House 202 in Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 174m², 3 Suites, High Standard

Predial, Torres, RSVer no mapa
174
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most desirable areas of Torres, this apartment in the Predial neighborhood invites you to enjoy practicality, comfort, and the lightness typical of Rio Grande do Sul’s northern coast. With 174m² and move-in ready, it offers the ideal base for those looking for a spacious, well-located property and a daily routine made easier by a location that brings beach, services, and conveniences together in one place.

The interior spaces stand out for their generous size, allowing for a more comfortable and functional lifestyle, with enough room for different layouts and décor styles. The large floor plan enhances the sense of openness and privacy, while being move-in ready makes the experience even more practical for those who want to occupy the property without waiting for renovations or adjustments. The unit also includes 1 parking space, an important advantage for daily life in the city.

The apartment is located in Brisa Casas Suspensas, an address that combines solidity and a strong urban presence in Torres. Living in a building like this means enjoying the peace of mind of an established condominium structure, in a setting that values everyday organization and the convenience of having a home well integrated into the city grid.

In the Predial neighborhood, the surroundings reinforce the practical and pleasant profile of the location. Within up to 700 meters, there is a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, and restaurant, in addition to being about a 5-minute walk from the nearest beach and approximately a 15-minute walk from downtown Torres. It is a combination that makes both everyday life and leisure time easier, with everything close by and simple travel.

This property is ideal for those who want to live in Torres with more space and convenience, for those looking for a well-located summer retreat, or for those who see value in a spacious apartment in an established area of the city. If the idea is to combine location, size, and practicality in a single address, this apartment is worth a closer look.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².

Dentro da média
mediana · R$ 28.253
R$ 28.738/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 28.738 /m²
Mediana da faixa
R$ 28.253 /m²
Leitura do mercado

Considerando a faixa de 135–205m² com 12 comparáveis, o apartamento no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 28.738, acima da mediana de R$ 25.629/m² (diferença de 12%). Nesse patamar acima da mediana, a precificação costuma refletir variações como localização e disponibilidade de infraestrutura no entorno, além de características do prédio/condomínio e do próprio padrão do apartamento; neste caso, o imóvel está pronto para morar e pertence ao condomínio Brisa Casas Suspensas, com 1 vaga de garagem. Como referência, o ponto de preço/m² está no percentil 58 da faixa, indicando valor acima do meio da distribuição dos comparáveis, em um contexto com serviços e com praia próxima (~395m, cerca de 5 min a pé).

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel174 m²5.004.38828.738este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 5.004.388,00
CondomínioSob consulta
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