




Casa Elevada 202 en Brisa Casas Suspensas — R. Sete de Setembro, Torres/RS | 174m², 3 Suites, Alto Nivel
Sobre o imóvel
En una de las regiones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial invita a vivir con practicidad, confort y la ligereza típica del litoral norte gaúcho. Con 174m² y listo para mudarse, ofrece la base ideal para quienes buscan una propiedad amplia, bien ubicada y con una rutina facilitada por una localización que acerca playa, servicios y comodidades en un solo día a día.
Los ambientes interiores se destacan por su generosa superficie, que permite una experiencia más cómoda y funcional, con espacio suficiente para distintas composiciones de uso y decoración. La planta amplia favorece la sensación de amplitud y privacidad, mientras que el hecho de estar listo para mudarse hace que la experiencia sea aún más práctica para quienes desean ocupar la propiedad sin esperar obras o adaptaciones. La unidad cuenta además con 1 cochera, un diferencial importante para la rutina en la ciudad.
El apartamento está en Brisa Casas Suspensas, una dirección que suma solidez y buena presencia urbana en Torres. Vivir en un edificio como este significa contar con la tranquilidad de una estructura condominial ya consolidada, en un contexto que valoriza la organización del día a día y la comodidad de tener un hogar bien integrado en la trama de la ciudad.
En el barrio Predial, el entorno refuerza el perfil práctico y agradable de la ubicación. En hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, además de estar a cerca de 5 minutos a pie de la playa más cercana y aproximadamente 15 minutos a pie del centro de Torres. Es una combinación que facilita tanto la vida cotidiana como los momentos de ocio, con todo cerca y traslados simples.
Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir en Torres con más espacio y comodidad, para quienes buscan un refugio de verano bien ubicado o para quienes ven valor en un apartamento amplio en una zona consolidada de la ciudad. Si la idea es unir ubicación, metraje y practicidad en una sola dirección, vale la pena conocer de cerca este apartamento.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².
Considerando a faixa de 135–205m² com 12 comparáveis, o apartamento no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 28.738, acima da mediana de R$ 25.629/m² (diferença de 12%). Nesse patamar acima da mediana, a precificação costuma refletir variações como localização e disponibilidade de infraestrutura no entorno, além de características do prédio/condomínio e do próprio padrão do apartamento; neste caso, o imóvel está pronto para morar e pertence ao condomínio Brisa Casas Suspensas, com 1 vaga de garagem. Como referência, o ponto de preço/m² está no percentil 58 da faixa, indicando valor acima do meio da distribuição dos comparáveis, em um contexto com serviços e com praia próxima (~395m, cerca de 5 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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