Cobertura de 2 andares no Edificio Giardino com 3 suítes e 2 sacadas abertas
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e a leveza de viver perto do mar. Pronto para morar, ele se destaca por estar em um endereço que permite aproveitar a cidade de forma simples e elegante, com a praia e o centro ao alcance de uma caminhada agradável. É uma escolha que conversa com quem busca um cotidiano mais fluido, sem abrir mão da conveniência urbana.
Com 228m², o imóvel entrega uma planta ampla, pensada para acomodar bem diferentes momentos da rotina, seja para receber com conforto, seja para desfrutar de mais privacidade e amplitude no dia a dia. Por estar pronto para morar, representa uma vantagem importante para quem deseja evitar espera e já iniciar uma nova fase com praticidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial que agrega comodidade à rotina.
Outro ponto relevante é que este é um dos poucos imóveis já concluídos na região, enquanto diversos comparáveis ainda seguem em construção. Isso o torna especialmente interessante para quem valoriza previsibilidade, uso imediato e a segurança de visitar, conhecer e ocupar sem depender de prazos futuros. Trata-se de uma oportunidade concreta para quem quer tomar decisão com mais tranquilidade e objetividade.
A localização no bairro Praia Grande reforça o apelo do imóvel. A praia mais próxima fica a cerca de 11 minutos a pé, em aproximadamente 798m, enquanto o centro de Torres está a cerca de 14 minutos caminhando. No entorno, há uma rede completa de facilidades que tornam a vida mais prática, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante nas proximidades.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um endereço acolhedor para veraneio ou para quem enxerga valor em um imóvel bem posicionado para investir. Uma proposta que une espaço, localização e pronta entrega em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Vale conhecer de perto e sentir se este é o cenário certo para o seu próximo capítulo.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 215–240m².
O apartamento na Praia Grande tem preço de R$ 13.956/m2, significativamente abaixo da mediana da faixa de comparáveis (215–240m2) de R$ 24.810/m2, o que representa uma diferença de -44% e o posiciona no percentil 11 da amostra. Esse patamar costuma refletir que, apesar de o imóvel estar pronto para morar, ele está entre os poucos na condição pronta, enquanto vários comparáveis ainda estariam em construção — fator que pode influenciar a precificação dentro da faixa. Considerando o entorno informado (com serviços e opções de lazer até 700m) e a localização próxima à praia (~11 min a pé), o preço abaixo da mediana indica alinhamento com um nível de valor inferior ao observado nos demais apartamentos similares da cesta.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 215–240m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 228 m² | 3.182.000 | 13.956 | este |
| Cobertura Duplex à Venda no Edifício Veritas … | 235 m² | 3.279.000 | 13.953 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Edifício Vitra em Tor… | 220 m² | 5.600.000 | 25.455 | pronto |
| Apartamento 1201 no Blue Diamond — Vista Mar … | 240 m² | 4.860.000 | 20.250 | pronto |
| Casa Amalfi 216m² | Ampla Casa com 2 Suítes n… | 216 m² | 6.248.000 | 28.926 | pronto |
| Casa Amalfi, Sua mansão suspensa à beira-mar | 240 m² | 8.561.000 | 35.671 | pronto |
| Apartamento 1202 Alto Padrão — Av. Silva Jard… | 215 m² | 6.899.000 | 32.088 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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