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Receber no WhatsAppCobertura de 2 andares no Edificio Giardino com 3 suítes e 2 sacadas abertas
Sobre o imóvel
No bairro Praia Grande, em Torres, este apartamento no Edifício Giardino Residencial oferece uma proposta muito interessante para quem busca espaço, praticidade e a experiência de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 228m², ele entrega a amplitude rara que faz diferença no dia a dia, seja para morar com conforto, aproveitar temporadas com mais tranquilidade ou simplesmente contar com um imóvel bem posicionado em uma área valorizada de Torres.
Por estar pronto para morar, o apartamento já se apresenta como uma solução objetiva para quem deseja evitar etapas de obra ou adaptações. A metragem generosa abre caminho para ambientes internos amplos e bem aproveitados, permitindo uma rotina mais confortável e funcional. Com 1 vaga de garagem, o imóvel também atende à praticidade que muitas famílias e veranistas valorizam no cotidiano.
O Edifício Giardino Residencial complementa essa proposta com a solidez de um empreendimento residencial, oferecendo o contexto ideal para quem procura viver com mais organização e comodidade. A combinação entre apartamento amplo e edifício bem localizado reforça um perfil de uso versátil, adequado tanto para permanência prolongada quanto para estadias em Torres ao longo do ano.
A localização no Praia Grande é um dos pontos que mais valorizam este anúncio. O imóvel está a cerca de 11 minutos a pé da praia e a aproximadamente 14 minutos a pé do centro de Torres, o que facilita a rotina e amplia as possibilidades de lazer e conveniência. No entorno, há uma rede completa de serviços e facilidades, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante nas proximidades.
É um apartamento ideal para quem deseja morar com mais espaço, veranear com conforto ou investir em um endereço consistente em Torres, em um bairro que reúne boa localização e acesso facilitado ao que importa no dia a dia. Se você busca um imóvel com metragem generosa e uma rotina prática no litoral norte gaúcho, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes na Praia Grande — coberturas de 200–235m².
O apartamento no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 14.066, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis para áreas entre 215 e 240 m², de R$ 24.810/m² (diferença de -43%), com percentil 11 dentro da amostra. Por estar pronto para morar, a condição do imóvel está alinhada ao uso imediato, enquanto a diferença de valor em relação à mediana tende a refletir fatores não informados nas comparações fornecidas, como variações de atributos do empreendimento e unidade (por exemplo, qualidade/estado de acabamentos, posição do apartamento e condições internas), além de características associadas à infraestrutura do prédio e ao condomínio. No entorno, há oferta de serviços e comércio a até 700 m, e a praia mais próxima fica a cerca de 798 m (aprox. 11 min a pé), o que ajuda a contextualizar a localização dentro da faixa analisada, sem, contudo, explicar por si só o nível de preço significativamente menor. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está no Edifício Giardino Residencial.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · cobertura · 200–235m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 228 m² | 3.207.000 | 14.066 | este |
| Cobertura Mobiliada 3 Suítes no Ed. Dona Iris… | 223 m² | 3.690.000 | 16.475 | pronto |
| Cobertura Duplex de 222m² com Piscina no Ramb… | 222 m² | 7.280.000 | 32.721 | pronto |
| Cobertura Duplex à Venda no Edifício Veritas … | 235 m² | 3.279.000 | 13.953 | pronto |
| Cobertura Duplex 1701 — R. Des. Vieira Pires,… | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | pronto |
| Cobertura de 214m² com 3 Suítes e Piscina no … | 214 m² | 6.240.000 | 29.149 | pronto |
| Cobertura duplex 3 suítes mobiliada no Ed. Pé… | 204 m² | 2.590.000 | 12.650 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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