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Recibir por WhatsAppPenthouse de 2 plantas en Edificio Giardino con 3 suites y 2 balcones abiertos
Sobre la propiedad
En el barrio Praia Grande, en Torres, este departamento en el Edifício Giardino Residencial ofrece una propuesta muy interesante para quienes buscan espacio, practicidad y la experiencia de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con 228m², brinda una amplitud poco común que marca la diferencia en el día a día, ya sea para vivir con comodidad, disfrutar temporadas con más tranquilidad o simplemente contar con una propiedad bien ubicada en un área valorizada de Torres.
Al estar listo para habitar, el departamento ya se presenta como una solución objetiva para quienes desean evitar etapas de obra o adaptaciones. La generosa superficie abre paso a ambientes internos amplios y bien aprovechados, permitiendo una rutina más cómoda y funcional. Con 1 vaga de garagem, la propiedad también responde a la practicidad que muchas familias y veraneantes valoran en su día a día.
El Edifício Giardino Residencial complementa esta propuesta con la solidez de un emprendimiento residencial, ofreciendo el contexto ideal para quienes buscan vivir con más organización y comodidad. La combinación entre un departamento amplio y un edificio bien ubicado refuerza un perfil de uso versátil, adecuado tanto para una estadía prolongada como para visitas a Torres a lo largo del año.
La ubicación en Praia Grande es uno de los puntos que más valoran este anuncio. La propiedad está a unos 11 minutos a pie de la playa y aproximadamente a , en aproximadamente 665 metros, y a cerca de, lo que facilita la rutina y amplía las posibilidades de ocio y conveniencia. En los alrededores, hay una red completa de servicios y comodidades, con academia, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, puesto, plaza, playa y restaurante en las cercanías.
Es un departamento ideal para quienes desean vivir con más espacio, veranear con comodidad o invertir en una dirección sólida en Torres, en un barrio que reúne buena ubicación y fácil acceso a lo que importa en el día a día. Si buscás una propiedad con generosa superficie y una rutina práctica en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 10 imóveis semelhantes en Praia Grande — penthouses of 200–235m².
El departamento en el barrio Praia Grande tiene precio/m² de R$ 14.066, quedando por debajo of the median of the comparable range for areas between 215 and 240 m², de R$ 24.810/m² (difference of -43%), with the 11th percentile within the sample. Since it is ready to move into, the property condition is aligned with immediate use, while the price difference relative to the median tends to reflect factors not disclosed in the provided comparisons, such as variations in the development and unit attributes (for example, finish quality/condition, apartment position, and internal conditions), as well as characteristics associated with the building and condominium infrastructure. In the surrounding area, there are services and shops within 700 m, and the nearest beach is about 798 m away (approx. 11 min on foot), which helps contextualize the location within the analyzed range, although it does not by itself explain the significantly lower price level. The property includes 1 parking space and is in Edifício Giardino Residencial.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · penthouse · 200–235m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 228 m² | 3.207.000 | 14.066 | este |
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| Cobertura dúplex en venta en el Edifício Veritas … | 235 m² | 3.279.000 | 13.953 | listo |
| Penthouse dúplex 1701 — R. Des. Vieira Pires,… | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | listo |
| Penthouse de 214m² con 3 Suites y Piscina en el … | 214 m² | 6.240.000 | 29.149 | listo |
| Cobertura dúplex 3 suites amueblada en el Ed. Pé… | 204 m² | 2.590.000 | 12.650 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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