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Residencial em Centro, Torres/RS
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Residencial em Centro, Torres/RS
Cód. 32869
Mobiliado Pronto pra morar Vista para o mar

Duplex Penthouse 1701 — R. Des. Vieira Pires, Torres/RS | 220m², 3 Suites, Private Pool, Ocean and Mountain View

Centro, Torres, RSVer no mapa
220
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Norte / Sul / Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In Torres, in the heart of Centro, this 220m² apartment combines generous space, practicality, and a view that enhances every moment of the day. Facing the ocean and furnished, it offers a move-in-ready living experience, with the ease of arriving and finding a space fully prepared to welcome you well. It is a property that reflects the lifestyle of those seeking comfort, convenience, and the constant presence of the coastal scenery.

The generous layout allows for spacious, well-designed rooms, with a rare and pleasant sense of openness. Because it is ready to move in, the apartment already delivers the practicality of immediate occupancy, without the wait for construction or adjustments. Being furnished reinforces this concept, making everyday life simpler and more functional for those who want to settle in easily in a property already set up for daily use. The 2 parking spaces add to the convenience, especially in such a central and valued location.

In the building, the focus is on convenience and security for a lighter life in Torres. This is an address that stands out for the rarity of ready units, in a context where many similar properties are still under construction. This makes the choice especially appealing for those who do not want to wait for building stages and prefer to experience the property right away, with all the practicality this condition offers.

The location in Centro places the apartment in a strategic area of the city, with easy access to the beach and everyday shopping. The nearest beach is about 11 minutes on foot, approximately 819 meters away, while downtown Torres is about 5 minutes on foot. In the surroundings, there is a complete network of services and conveniences, with a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, restaurant, and shopping, all contributing to a practical, well-rounded routine.

It is an excellent option for those who want to live comfortably in Centro, enjoy the summer with convenience, or invest in a well-positioned property in Torres. The combination of ample square footage, ocean view, furnished condition, and ready-to-use setup makes this apartment a solid opportunity for different profiles. If this matches what you are looking for, it is worth seeing it up close and feeling the potential of this address.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 37 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–155m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 17.321
R$ 15.409/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 15.409 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.321 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no Centro (220m2) apresenta preço/m² de R$ 15.409, abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (125–155m2) de R$ 17.730/m², o que representa -13% e o coloca no percentil 16 dentro desse recorte. No conjunto de fatos fornecidos, ele está pronto para morar, sendo um dos poucos nessa condição, e tem diferenciais como ser mobiliado e possuir vista/frente para o mar, além de 2 vagas de garagem. Ainda assim, por estar abaixo da mediana, esse patamar costuma refletir variações de composição do conjunto comparável e não apenas os diferenciais informados; no caso, a análise fica restrita às características declaradas, como mobilidade do imóvel (pronto), mobilização (mobiliado) e atributos de vista/localização.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–155m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel220 m²3.390.00015.409este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 3.390.000,00
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