




Penthouse Dúplex 1701 — R. Des. Vieira Pires, Torres/RS | 220m², 3 Suites, Piscina Privada, Vista al Mar y Sierra
Sobre o imóvel
En Torres, en el corazón del barrio Centro, este departamento de 220m² reúne amplitud, practicidad y una vista que realza cada momento del día. Frente al mar y amueblado, ofrece una experiencia de vivienda lista para ser disfrutada, con la tranquilidad de llegar y encontrar ya un espacio preparado para recibir bien. Es una propiedad que traduce el estilo de vida de quien busca confort, conveniencia y la presencia constante del paisaje costero.
La planta generosa permite ambientes amplios y bien resueltos, con una sensación de espacio poco común y muy agradable. Al estar listo para habitar, el departamento ya ofrece la practicidad de una ocupación inmediata, sin la espera de obras o adaptaciones. El hecho de ser amueblado refuerza esta propuesta, haciendo la rutina más simple y funcional para quien desea instalarse fácilmente en una propiedad ya preparada para el uso cotidiano. Las 2 vagas de garagem completan la comodidad, especialmente en una ubicación central y valorizada.
En el edificio, la propuesta es de conveniencia y seguridad para una vida más liviana en Torres. Se trata de una dirección que se destaca por la rareza de unidades disponibles listas, en un contexto donde muchos inmuebles similares aún están en construcción. Esto hace que la elección sea especialmente interesante para quien no quiere esperar etapas de obra y prefiere vivir la propiedad desde ya, con toda la practicidad que esta condición ofrece.
La ubicación en el Centro coloca el departamento en un área estratégica de la ciudad, con fácil acceso a la playa y al comercio cotidiano. La playa más cercana está a unos 11 minutos a pie, aproximadamente 819 metros, mientras que el centro de Torres está a unos 5 minutos a pie. En los alrededores hay una red completa de servicios y facilidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, todo contribuyendo a una rutina práctica y bien resuelta.
Es una excelente opción para quien desea vivir con confort en el Centro, veranear con comodidad o invertir en una propiedad bien ubicada en Torres. La combinación de amplia superficie, vista al mar, amueblado y listo para usar hace de este departamento una oportunidad sólida para distintos perfiles. Si encaja con lo que buscás, vale la pena conocerlo de cerca y sentir el potencial de esta dirección.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 37 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–155m².
O apartamento no Centro (220m2) apresenta preço/m² de R$ 15.409, abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (125–155m2) de R$ 17.730/m², o que representa -13% e o coloca no percentil 16 dentro desse recorte. No conjunto de fatos fornecidos, ele está pronto para morar, sendo um dos poucos nessa condição, e tem diferenciais como ser mobiliado e possuir vista/frente para o mar, além de 2 vagas de garagem. Ainda assim, por estar abaixo da mediana, esse patamar costuma refletir variações de composição do conjunto comparável e não apenas os diferenciais informados; no caso, a análise fica restrita às características declaradas, como mobilidade do imóvel (pronto), mobilização (mobiliado) e atributos de vista/localização.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–155m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | este |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 151 m² | 2.261.053 | 14.974 | pronto |
| Apartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | pronto |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.222.000 | 17.496 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.168.000 | 17.071 | pronto |
| Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte, banhe… | 127 m² | 2.135.000 | 16.811 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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