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Recibir por WhatsAppCobertura Dúplex de 200m² con Vista al Mar y Río en la Torre de Athena en Torres
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este penthhouse amoblado en el barrio Predial reúne la atmósfera del litoral con la practicidad de un inmueble listo para habitar. Con vista frontal al mar, el día comienza con un paisaje abierto y sigue en un ritmo liviano, luminoso y acogedor — una invitación a vivir la ciudad con más confort, privacidad y una rutina marcada por la cercanía a la playa.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer funcionalidad y bienestar en la vida cotidiana. La planta contempla área de servicio, cocina, baño social, vestidor, parrilla, chimenea, balcón y vista panorámica, además de aire acondicionado, luminarias, internet y circuito de TV. La presencia de accesibilidad para PCD refuerza la atención a la circulación y al uso práctico de los espacios, mientras que los acabados y el mobiliario hacen que la experiencia sea aún más inmediata para quien desea mudarse y aprovechar desde el primer día.
El edificio ofrece una infraestructura que valoriza la rutina y también los momentos de ocio. Son diferenciales como ascensor, medidor de agua individual, portero eléctrico, piscina, salón de fiestas, estacionamiento, hall de entrada, videovigilancia, accesibilidad para PCD y acceso asfaltado. Las 2 cocheras completan la comodidad, aportando más facilidad para quien busca un inmueble bien resuelto y con una estructura acorde a la calidad de vida que Torres brinda.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona práctica y completa, con comercios y servicios cerca. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, todo en un radio conveniente para el día a día. La playa más cercana está a aproximadamente 14 minutos a pie, y el centro de Torres a unos 20 minutos a pie, lo que permite aprovechar lo mejor de la ciudad con facilidad.
Esta es una excelente elección para quien desea vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en un penthouse con características muy valoradas en Torres. La combinación de amoblado, vista al mar, listo para habitar y buena infraestructura convierte a este inmueble en una oportunidad con fuerte atractivo para distintos perfiles. Si busca un lugar para vivir buenos momentos en el litoral, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Torre de Athena
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 5 imóveis semelhantes en Predial — penthouses of 90–400m².
Considerando el rango de comparables para penthouses de 200 a 225 m² (3 referencias), el precio/m² de este inmueble está en R$ 8.370, mientras que la mediana del rango es de R$ 30.248/m², lo que representa -72% (por debajo de la mediana). Esta posición indica que el valor observado está bastante más bajo que el practicado en los comparables analizados, y la diferencia suele estar asociada a factores como el estado del inmueble y la composición de los atributos considerados, ya que aquí el inmueble está listo para habitar y está amoblado, además de tener vista/frente al mar e 2 cocheras. También hay infraestructura y amenities en el edificio (como piscina y salón de fiestas) y oferta de servicios en los alrededores, lo que sugiere que el precio por debajo de la mediana no se explica por ausencia de estos ítems, sino por la comparación con la canasta específica — en la cual “varios comparables aún están en construcción”.
Ver los 5 comparables usados Predial · penthouse · 90–400m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 200 m² | 1.674.000 | 8.370 | este |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | listo |
| Cobertura de 2 dormitorios en Bella Vita Torres … | 93 m² | 1.980.000 | 21.086 | listo |
| Magnífica Cobertura Triplex con Vista Panorámica… | 380 m² | 4.460.000 | 11.737 | listo |
| Cobertura Dúplex 4 Suites en Legend Torres | … | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | construcción |
| Cobertura Dúplex 4 Suites en Legend Torres | … | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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