Reciba el material completo de esta propiedad
Enviamos todas las fotos en alta y los videos directo a tu WhatsApp, con un corredor a disposición.
Recibir por WhatsAppCobertura Amoblada 3 Suites en Ed. Dona Iris | Prainha, a 1 Cuadra del Mar, Frente Norte - Torres/RS
Sobre la propiedad
En Prainha, en Torres, este departamento reúne la tranquilidad de una dirección valorizada con la practicidad de estar muy cerca de la playa y del centro. Con 223m² y listo para habitar, ofrece una experiencia de vida con más confort, amplitud y conveniencia, en un entorno que combina el clima costero con la facilidad del día a día. Para quien busca una propiedad con presencia, en una de las zonas más deseadas de la ciudad, esta es una oportunidad que invita a bajar el ritmo y aprovechar mejor cada momento.
El departamento está amueblado y ya preparado para uso inmediato, lo que suma practicidad para quien desea mudarse sin etapas adicionales. La generosa superficie favorece ambientes amplios y bien aprovechados, creando una sensación de confort que se percibe desde la llegada. Las dos cocheras complementan la funcionalidad de la propiedad, haciendo la rutina más simple y organizada, ya sea para vivir con tranquilidad o para disfrutar Torres con más libertad.
En el edificio, la infraestructura contribuye a una experiencia segura y funcional. Cuenta con ascensor, medidor individual de agua, portón electrónico, intercomunicador, hall de entrada y videovigilancia, elementos que refuerzan la practicidad, el control y el confort en la vida cotidiana. Es un conjunto pensado para ofrecer una experiencia residencial más completa, con la solidez de un edificio que responde bien tanto a la rutina permanente como a los períodos de verano.
La ubicación es uno de los grandes destacados: en Prainha, la propiedad está a unos 3 minutos a pie de la playa, en aproximadamente 233m, y a unos 6 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una amplia red de conveniencias y servicios, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante, shopping y la propia playa cerca, lo que hace que el día a día sea más ágil y agradable.
Este departamento es ideal para quien desea vivir en Torres con confort, para quien busca un refugio de playa listo para disfrutar o para quien valora una propiedad bien ubicada y versátil en la ciudad. Una dirección completa, en una zona que combina encanto, practicidad y calidad de vida. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu momento.
O que você encontra aqui
Infraestructura — DONA IRIS
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 10 imóveis semelhantes en Prainha — coberturas de 200–235m².
Considerando el subtipo apartamento en el barrio Prainha, con área de 223m² y precio/m² de R$ 16.475, este inmueble está por debajo de la mediana del rango (200–320m², 14 comparables), que es de R$ 33.474/m², con diferencia de -51% y percentil 21 dentro de la muestra. Este posicionamiento más bajo suele estar relacionado con el hecho de que el valor está concentrado en características como estar amueblado, además de las condiciones de uso e infraestructura informadas (inmueble listo para habitar, elevador, medidor de agua individual, portón electrónico, portero eléctrico, hall de entrada y videovigilancia, con 2 plazas de garaje). También hay soporte urbano en el entorno y proximidad a la playa (~3 min a pie), así como acceso al centro de Torres (~6 min a pie), pero, aun así, el precio/m² permanece inferior a la mediana observada en los comparables.
Ver los 6 comparables usados Prainha · cobertura · 200–235m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 223 m² | 3.690.000 | 16.475 | este |
| Penthouse Dúplex de 222m² con Piscina en el Ramb… | 222 m² | 7.280.000 | 32.721 | listo |
| Penthouse dúplex 1701 — R. Des. Vieira Pires,… | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | listo |
| Penthouse de 2 pisos en el Edificio Giardino c… | 228 m² | 3.207.000 | 14.066 | listo |
| Penthouse de 214m² con 3 Suites y Piscina en el … | 214 m² | 6.240.000 | 29.149 | listo |
| Cobertura dúplex en venta en el Edifício Veritas … | 235 m² | 3.279.000 | 13.953 | listo |
| Cobertura dúplex 3 suites amueblada en el Ed. Pé… | 204 m² | 2.590.000 | 12.650 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Propiedades similares en Prainha powered by ChatGPT
