Receba o material completo deste imóvel
Enviamos todas as fotos em alta e os vídeos direto no seu WhatsApp, com um corretor à disposição.
Receber no WhatsAppCobertura Mobiliada 3 Suítes no Ed. Dona Iris | Prainha, 1 Quadra do Mar, Face Norte - Torres/RS
Sobre o imóvel
Na Prainha, em Torres, este apartamento reúne a tranquilidade de um endereço valorizado com a praticidade de estar muito perto da praia e do centro. Com 223m² e pronto para morar, ele entrega uma experiência de viver com mais conforto, amplitude e conveniência, em um cenário que combina o clima litorâneo com a facilidade do dia a dia. Para quem busca um imóvel com presença, em uma das regiões mais desejadas da cidade, esta é uma oportunidade que convida a desacelerar e aproveitar melhor cada momento.
O apartamento é mobiliado e já está preparado para uso imediato, o que agrega praticidade para quem deseja se mudar sem etapas adicionais. A metragem generosa favorece ambientes amplos e bem aproveitados, criando uma sensação de conforto que se percebe desde a chegada. As duas vagas de garagem complementam a funcionalidade do imóvel, tornando a rotina mais simples e organizada, seja para morar com tranquilidade ou para desfrutar Torres com mais liberdade.
No edifício, a infraestrutura contribui para uma vivência segura e funcional. Há elevador, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone, hall de entrada e vídeo monitoramento, elementos que reforçam praticidade, controle e conforto no cotidiano. É um conjunto pensado para oferecer uma experiência residencial mais completa, com a solidez de um prédio que atende bem tanto à rotina permanente quanto aos períodos de veraneio.
A localização é um dos grandes destaques: na Prainha, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 233m, e a cerca de 6 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma ampla rede de conveniências e serviços, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante, shopping e a própria praia por perto, o que torna o dia a dia mais ágil e agradável.
Esse apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem procura um refúgio de praia pronto para aproveitar ou para quem valoriza um imóvel bem localizado e versátil na cidade. Um endereço completo, em uma região que combina charme, praticidade e qualidade de vida. Vale conhecer de perto e sentir como este espaço pode se encaixar no seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — DONA IRIS
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes na Prainha — coberturas de 200–235m².
Considerando o subtipo apartamento no bairro Prainha, com área de 223m² e preço/m² de R$ 16.475, este imóvel está abaixo da mediana da faixa (200–320m², 14 comparáveis), que é de R$ 33.474/m², com diferença de -51% e percentil 21 dentro da amostra. Esse posicionamento mais baixo costuma estar relacionado ao fato de o valor estar concentrado em características como estar mobiliado, além das condições de uso e infraestrutura informadas (imóvel pronto para morar, elevador, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone, hall de entrada e vídeo monitoramento, com 2 vagas de garagem). Também há suporte urbano no entorno e proximidade de praia (~3 min a pé), bem como acesso ao centro de Torres (~6 min a pé), mas, ainda assim, o preço/m² permanece inferior à mediana observada nos comparáveis.
Ver os 6 comparáveis usados Prainha · cobertura · 200–235m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 223 m² | 3.690.000 | 16.475 | este |
| Cobertura Duplex de 222m² com Piscina no Ramb… | 222 m² | 7.280.000 | 32.721 | pronto |
| Cobertura Duplex 1701 — R. Des. Vieira Pires,… | 220 m² | 3.390.000 | 15.409 | pronto |
| Cobertura de 2 andares no Edificio Giardino c… | 228 m² | 3.207.000 | 14.066 | pronto |
| Cobertura de 214m² com 3 Suítes e Piscina no … | 214 m² | 6.240.000 | 29.149 | pronto |
| Cobertura Duplex à Venda no Edifício Veritas … | 235 m² | 3.279.000 | 13.953 | pronto |
| Cobertura duplex 3 suítes mobiliada no Ed. Pé… | 204 m² | 2.590.000 | 12.650 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares na Prainha powered by ChatGPT
