Magnífica Cobertura Triplex com Vista Panorâmica de 360º – Mar, Rio e Serra
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne amplitude, conforto e a experiência rara de viver com vista/frente para o mar. Com 380m² e pronto para morar, ele entrega uma proposta de vida sofisticada e prática ao mesmo tempo, com a vantagem de estar mobiliado e de fazer parte de um conjunto cada vez mais valorizado para quem busca entrar e usufruir sem esperar.
Os ambientes foram pensados para oferecer uma rotina fluida, com espaços generosos que acolhem bem tanto momentos de descanso quanto encontros com família e amigos. A mobília já instalada facilita a ocupação imediata e reforça a sensação de conforto desde a chegada. As três vagas de garagem somam conveniência ao dia a dia, enquanto a vista para o mar imprime identidade e presença ao imóvel, tornando cada ambiente ainda mais especial.
O prédio oferece uma estrutura objetiva e funcional, com elevador, espaço gourmet e área de lazer, compondo um cenário agradável para viver com mais praticidade e receber com conforto. É um condomínio que valoriza a experiência cotidiana sem excessos, com infraestrutura que atende bem quem deseja morar com tranquilidade e boa organização.
A localização no bairro Predial é um dos grandes atributos deste endereço. A poucos minutos da praia, cerca de 12 minutos de caminhada, e aproximadamente 17 minutos a pé do centro de Torres, o imóvel está inserido em um entorno completo, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante em um raio conveniente de acesso. É uma região que combina mobilidade, serviços e o charme natural da cidade.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com mais espaço e conforto, para quem deseja veranear em um imóvel já pronto e bem localizado, ou para quem enxerga valor em um endereço com atributos sólidos e apelo duradouro. Uma opção rara para viver com vista, praticidade e a atmosfera única do litoral norte gaúcho. Vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Residencial Firenze
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 335–400m².
Com preço/m² de R$ 11.737 para 380m² no bairro Predial, o imóvel está abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (335–400m²), que é de R$ 33.483/m², ficando cerca de -65% e no percentil 25 (mais próximo do lado de menor valor dentro da amostra). Apesar de apresentar diferenciais como ser mobiliado, ter vista/frente para o mar, 3 vagas e estar pronto para morar (com destaque por ser um dos poucos pront os, enquanto outros comparáveis ainda estariam em construção), esse conjunto não aparece refletido no patamar de preço/m² em relação à mediana informada. Em termos de infraestrutura e lazer do prédio, há elevador, espaço gourmet e área de lazer, e o entorno oferece serviços essenciais em até 700m, com a praia mais próxima a cerca de 899m (aprox. 12 minutos a pé) e o centro de Torres a cerca de 17 minutos a pé.
Ver os 4 comparáveis usados Predial · apartamento · 335–400m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 380 m² | 4.460.000 | 11.737 | este |
| Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | … | 397 m² | 18.868.000 | 47.526 | pronto |
| Cobertura Duplex 4 Suítes no Legend Torres | … | 397 m² | 16.430.000 | 41.385 | pronto |
| Casa Suspensa 304 no Brisa Casas Suspensas — … | 343 m² | 8.797.073 | 25.580 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 4 Dormitórios no Astor … | 339 m² | 2.300.000 | 6.765 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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