Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 204m², 2 Suítes + 2 Demi, Andar Alto
Sobre o imóvel
No bairro Predial, em Torres, este apartamento em construção traduz um estilo de vida que une praticidade, valorização e a experiência de viver perto do mar. Com vista de frente para o mar, o imóvel convida a começar e encerrar o dia com uma paisagem que imprime leveza à rotina, seja para morar com conforto, aproveitar as temporadas ou simplesmente ter um endereço especial no litoral norte gaúcho.
Com 204m², o apartamento oferece uma planta generosa, pensada para acomodar bem diferentes necessidades de uso ao longo do tempo. Ainda em fase de construção, ele se destaca por estar entre os poucos prontos em um cenário onde diversos imóveis comparáveis permanecem em obra, o que pode representar uma escolha especialmente interessante para quem busca antecipar a ocupação com mais segurança. A unidade conta com 1 vaga de garagem.
O edifício acompanha esse perfil contemporâneo, reunindo a conveniência de um empreendimento novo à tranquilidade de um endereço residencial consolidado. A proposta é entregar uma experiência urbana mais fluida, com a estrutura de um imóvel atual e o apelo de estar em uma das regiões mais desejadas da cidade, valorizando tanto a vista quanto a qualidade do entorno imediato.
A localização no bairro Predial é um dos grandes pontos fortes desta oportunidade. Em cerca de 11 minutos a pé da praia mais próxima, e a aproximadamente 12 minutos do centro de Torres, o imóvel coloca o cotidiano em equilíbrio entre mar, serviços e mobilidade. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia, restaurante e shopping, o que reforça a praticidade para quem deseja resolver a rotina sem abrir mão de caminhar pela cidade.
É uma excelente opção para quem procura um apartamento amplo em Torres, com perfil versátil para moradia, veraneio ou investimento, especialmente por reunir localização, vista e um momento de entrega diferenciado. Se a ideia é encontrar um imóvel com presença, boa conexão com o bairro e o mar sempre por perto, vale conhecer de perto este endereço no Predial.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².
O apartamento no bairro Predial tem 204m² e preço/m² de R$ 21.724, ficando abaixo da mediana da faixa de comparáveis (220–225m²) que é de R$ 30.165/m², com diferença de -28% e percentil 10. Essa posição na faixa indica que o valor por m² está na parte mais baixa entre os comparáveis considerados. Entre os fatores informados, estão como diferenciais a vista/frente para o mar, a existência de apenas 1 vaga e o fato de que o imóvel está em construção, embora seja descrito como um dos poucos prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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