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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 89930
Mobiliado Pronto pra morar Vista para o mar

Magnificent Triplex Penthouse with 360º Panoramic View – Ocean, River and Hills

Predial, Torres, RSVer no mapa
380
Área priv.
6
Dormitórios
4
Banheiros
3
Vagas
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in the Predial neighborhood combines spaciousness, comfort, and the rare experience of living with ocean view/frontage. With 380m² and move-in ready, it offers a sophisticated and practical lifestyle at the same time, with the added advantage of being furnished and part of an increasingly sought-after opportunity for those who want to move in and enjoy it without waiting.

The spaces were designed to provide a smooth routine, with generous areas that comfortably accommodate both moments of rest and gatherings with family and friends. The furniture already in place makes immediate occupancy easy and reinforces the feeling of comfort from the moment you arrive. The three garage spaces add convenience to everyday life, while the ocean view gives the property identity and presence, making each room even more special.

The building offers a straightforward and functional structure, with elevator, gourmet space, and leisure area, creating a pleasant setting for living with more practicality and entertaining in comfort. It is a condominium that enhances everyday living without excess, with infrastructure that serves well those who want to live with tranquility and good organization.

The location in the Predial neighborhood is one of the great highlights of this address. Just a few minutes from the beach, about a 12-minute walk, and approximately a 17-minute walk from downtown Torres, the property is set in a complete surrounding area, with a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, beach, and restaurant within convenient reach. It is an area that combines mobility, services, and the natural charm of the city.

This apartment is ideal for those looking to live in Torres with more space and comfort, for those who want a vacation home that is already ready and well located, or for those who see value in an address with solid features and lasting appeal. A rare option to live with a view, practicality, and the unique atmosphere of the northern coast of Rio Grande do Sul. Worth seeing in person.

Infraestrutura — Residencial Firenze

Elevador
Espaço gourmet
Área de lazer

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 4 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 335–400m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 33.483
R$ 11.737/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 11.737 /m²
Mediana da faixa
R$ 33.483 /m²
Leitura do mercado

Com preço/m² de R$ 11.737 para 380m² no bairro Predial, o imóvel está abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (335–400m²), que é de R$ 33.483/m², ficando cerca de -65% e no percentil 25 (mais próximo do lado de menor valor dentro da amostra). Apesar de apresentar diferenciais como ser mobiliado, ter vista/frente para o mar, 3 vagas e estar pronto para morar (com destaque por ser um dos poucos pront os, enquanto outros comparáveis ainda estariam em construção), esse conjunto não aparece refletido no patamar de preço/m² em relação à mediana informada. Em termos de infraestrutura e lazer do prédio, há elevador, espaço gourmet e área de lazer, e o entorno oferece serviços essenciais em até 700m, com a praia mais próxima a cerca de 899m (aprox. 12 minutos a pé) e o centro de Torres a cerca de 17 minutos a pé.

Ver os 4 comparáveis usados Predial · apartamento · 335–400m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel380 m²4.460.00011.737este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

Calculando distância do mar
Tudo a poucos minutos a pé
Mobilidade · avaliando
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Valor de venda
R$ 4.460.000,00
CondomínioSob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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