




Studio/1 dormitorio con 1 plaza y 45,68 m² — Mampituba
Sobre la propiedad
Este estudio en Predial es una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir Torres con más liviandad, confort y movilidad. Con 45m² privados, ofrece una superficie muy bien aprovechada, en una dirección que favorece la rutina diaria y también los momentos de descanso. A pocos pasos de una amplia red de servicios y con la playa a cerca de 3 minutos caminando, el inmueble encaja de forma natural en diferentes estilos de vida, ya sea para vivir, veranear o invertir.
Al ser listo para vivir, el estudio ofrece la ventaja de permitir uso inmediato, sin la espera de obras o adaptaciones. La tipología favorece ambientes integrados, con buena sensación de fluidez y funcionalidad, ideal para quienes valoran la practicidad sin renunciar a un espacio agradable para vivir. La plaza de garaje complementa la experiencia, aportando más comodidad a la rutina y para recibir con tranquilidad. En un formato compacto y eficiente, es una opción que dialoga bien con quienes buscan facilidad en el día a día y un inmueble con fuerte vocación para un uso versátil.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, coworking, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada, componiendo un conjunto completo para distintas necesidades. Es una estructura pensada para ofrecer conveniencia, ocio y apoyo a la rutina con confort y organización.
En la región del barrio Predial, la vida cotidiana gana practicidad con la cercanía de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700 metros. Además, el centro de Torres queda a cerca de 16 minutos caminando, lo que refuerza la buena conexión con la ciudad y facilita los desplazamientos sin grandes esfuerzos. Es una ubicación que equilibra bien la proximidad a servicios, ocio y playa, en un punto valorizado para vivir con conveniencia.
Este inmueble es especialmente interesante para quienes desean unir funcionalidad, ubicación e infraestructura en Torres. Puede atender muy bien a quienes buscan su primera propiedad, un espacio para temporadas o una alternativa sólida de inversión. Si buscás un estudio con buena infraestructura, plaza y una ubicación estratégica en Predial, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Con 45 m² y precio de R$ 15.306/m², este studio en el barrio Predial está 3% por debajo de la mediana del rango para comparables de 45 a 50 m² (mediana: R$ 15.711/m², 40 comparables). Al estar por debajo de la mediana, el valor tiende a reflejar diferencias relativas al estándar del mercado, que normalmente pueden estar asociadas a factores como la ubicación y los accesos, además de las condiciones del edificio/condominio (como la presencia y composición de áreas de ocio e infraestructura) y las características del propio emprendimiento. En este caso, se trata de una propiedad lista para habitar en el condominio Studios Mampituba, que cuenta con servicios como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, y se encuentra a unos 216 m de la playa más cercana (aprox. 3 minutos a pie) y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 699.198 | 15.306 | este |
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| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68m² privados… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | listo |
| Studio 1 Dorm con cochera y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | listo |
| Studio con 1 cochera y 45,68 m² — confort y val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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