




Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Mampituba
Sobre o imóvel
Este studio no Predial é uma proposta prática e atual para quem busca viver Torres com mais leveza, conforto e mobilidade. Com 45m² privativos, ele entrega uma metragem muito bem aproveitada, em um endereço que favorece a rotina do dia a dia e também os momentos de descanso. A poucos passos de uma ampla rede de serviços e com a praia a cerca de 3 minutos a pé, o imóvel se encaixa com naturalidade em diferentes estilos de vida, seja para morar, veranear ou investir.
Por ser pronto para morar, o studio oferece a vantagem de permitir uso imediato, sem a espera de obras ou adaptações. A tipologia favorece ambientes integrados, com boa sensação de fluidez e funcionalidade, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um espaço agradável para viver. A vaga de garagem complementa a experiência, trazendo mais comodidade para a rotina e para receber com tranquilidade. Em um formato compacto e eficiente, é uma opção que conversa bem com quem busca facilidade no dia a dia e um imóvel com forte vocação para uso versátil.
O Studios Mampituba reúne uma infraestrutura que amplia a experiência de morar bem. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto completo para diferentes necessidades. É uma estrutura pensada para oferecer conveniência, lazer e suporte à rotina com conforto e organização.
Na região do bairro Predial, o cotidiano ganha praticidade com a proximidade de academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante em um raio de até 700 metros. Além disso, o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos a pé, o que reforça a boa conexão com a cidade e facilita deslocamentos sem grandes esforços. É uma localização que equilibra bem a proximidade de serviços, lazer e praia, em um ponto valorizado para viver com conveniência.
Este imóvel é especialmente interessante para quem deseja unir funcionalidade, localização e estrutura em Torres. Pode atender muito bem quem procura um primeiro imóvel, um espaço para temporadas ou uma alternativa sólida para investimento. Se você busca um studio com boa infraestrutura, vaga e uma localização estratégica no Predial, vale conhecer de perto esta oportunidade.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Com 45 m² e preço de R$ 15.306/m², este studio no bairro Predial está 3% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 45 a 50 m² (mediana: R$ 15.711/m², 40 comparáveis). Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir diferenças relativas ao padrão do mercado, que normalmente podem estar associadas a fatores como localização e acessos, além das condições do prédio/condomínio (como presença e composição de lazer e infraestrutura) e características do próprio empreendimento. Neste caso, trata-se de um imóvel pronto para morar no condomínio Studios Mampituba, que dispõe de itens como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, e localiza-se a cerca de 216 m da praia mais próxima (aprox. 3 minutos a pé) e a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 699.198 | 15.306 | este |
| Studio/1 dorm com 45,68 m² e 1 vaga na Mampit… | 45 m² | 816.545 | 17.875 | pronto |
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| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68m² privativos… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | pronto |
| Studio 1 Dorm com vaga e 45,68 m² no Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² — conforto e val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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