Estudio/1 Dorm con 1 plaza y 45,68 m² cerca de la playa
Sobre la propiedad
Este studio en Torres Reúne practicidad, confort y una ubicación que realza el día a día con ligereza. En un formato versátil, es una opción interesante para quienes buscan una propiedad funcional, lista para habitar, en una de las regiones más deseadas del litoral norte gaúcho. En el barrio Predial, se integra naturalmente a la rutina de quienes quieren estar cerca de lo importante, con fácil acceso a la playa, al centro y a una buena infraestructura urbana.
Con 45 m², la propiedad ofrece un ambiente compacto, justo para vivir con fluidez y un buen aprovechamiento de los espacios. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem y está lista para habitar, lo que aporta comodidad para quienes desean ocupar la propiedad sin etapas adicionales. Al ser un studio, favorece una propuesta contemporánea de vivienda, ideal para quienes valoran la practicidad y un cotidiano sin complicaciones, ya sea para uso propio o para temporadas en Torres.
El edificio Studios Mampituba suma una estructura completa para diferentes momentos del día, con coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, playroom, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada. Un conjunto que amplía el confort de los residentes y agrega funcionalidades importantes a la rutina, especialmente para quienes buscan un edificio con servicios y áreas de uso común bien resueltas.
Ubicada en el barrio Predial, la propiedad está a unos 3 minutos a pie de la playa, a 216 metros, y a aproximadamente 16 minutos a pie del centro de Torres. El entorno, en un radio de hasta 700 metros, reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que refuerza la conveniencia de la región y facilita una vida práctica, con todo cerca.
Es una elección que responde muy bien a quienes desean vivir en Torres con funcionalidad, disfrutar del litoral con más libertad o invertir en una propiedad con atractivo de ubicación y estructura. Para conocer mejor este studio y sentir si combina con tu momento, vale la pena agendar una visita y explorar de cerca todo lo que puede ofrecer.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45 m² en el barrio Predial (Studios Mampituba), con precio/m² de R$ 15.017, está por debajo de la mediana del rango para comparables de 45 a 50 m² (mediana: R$ 15.711/m²), con diferencia de -4% y percentil de 3 dentro de la muestra. Al estar en un nivel inferior al valor mediano del conjunto, esta tasación suele reflejar diferencias en atributos observables de la comparación, como condiciones específicas de la unidad (por ejemplo, estar lista para mudarse) y características del edificio/condominio y su uso, ya que el emprendimiento informado ofrece infraestructura y amenities como coworking, academia, piscina y salón de fiestas, además de ítems de apoyo como generador de energía y lavadero colectivo.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 685.982 | 15.017 | este |
| Studio/1 dorm con 45,68 m² y 1 cochera en Mampit… | 45 m² | 816.545 | 17.875 | listo |
| Studio/1 dorm con 45,68 m² y 1 cochera — cerca d… | 45 m² | 727.156 | 15.918 | listo |
| Studio de 1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² … | 45 m² | 717.002 | 15.696 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68m² privados… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | listo |
| Studio 1 Dorm con cochera y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | listo |
| Studio con 1 cochera y 45,68 m² — confort y val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Inmuebles similares en Predial powered by ChatGPT
