Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² priv — Mampituba
Sobre la propiedad
Este estudio en Barrio Predial Reúne practicidad, confort y una propuesta de vida contemporánea en Torres, ideal para quien busca una dirección funcional sin renunciar a buenas comodidades en el día a día. Con 45m² y listo para vivir, se presenta como una opción versátil para vivir con ligereza, organizar la rutina con mayor eficiencia y aprovechar lo mejor de la ciudad con practicidad.
Al tratarse de un studio, la propiedad prioriza ambientes integrados y un uso inteligente de la planta, favoreciendo una experiencia de uso más fluida y bien resuelta. La presencia de 1 cochera suma comodidad a la rutina, mientras que la condición de listo para vivir ofrece una transición simple para quien desea ocupar la propiedad sin etapas adicionales. Es una configuración que se adapta muy bien a quien busca funcionalidad y un espacio fácil de mantener en el día a día.
El condominio, Studios Mampituba, amplía la experiencia de vivir con una infraestructura pensada para distintos momentos de la rutina. Entre los diferenciales se destacan coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para chicos, espacio pet, lavadero compartido, ascensor, generador de energía y hall de ingreso, conformando un conjunto que valora el confort, la conveniencia y el uso inteligente de las áreas comunes.
Ubicado en el barrio Predial, la propiedad está en una de las zonas más conocidas de Torres, con fácil integración a la vida urbana de la ciudad y acceso práctico al entorno. Es una ubicación que favorece tanto la movilidad como la rutina de quien desea estar bien conectado con los servicios, los traslados cotidianos y la atmósfera que hace de Torres un lugar tan especial para vivir o pasar temporadas.
Este studio es una buena elección para quien busca una propiedad compacta, bien ubicada y con infraestructura completa, ya sea para vivir, veranear o invertir en Torres. Una alternativa que une simplicidad, funcionalidad y comodidades que hacen la diferencia. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y descubrir cómo puede ajustarse a tu proyecto.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Para un studio de 45 m² en el barrio Predial, el precio/m² de este inmueble está en R$ 16.206, por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 15.693/m²) en aproximadamente 3%, lo que indica un alineamiento parcial con el extremo superior de precio dentro del conjunto analizado. En el nivel por encima de la mediana, diferencias de este tipo suelen estar asociadas a variaciones de ubicación y, principalmente, a características del edificio/condominio y su nivel de infraestructura y amenities; en este caso, el condominio Studios Mampituba presenta, entre otros ítems, coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, generador de energía, lavandería colectiva, ascensor y hall de entrada. Considerando que el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga, la fijación de precio también puede reflejar la combinación de estos factores en comparación con los demás studios del mismo rango de área.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 740.289 | 16.206 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 736.659 | 16.127 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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