Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² priv — Mampituba
Sobre o imóvel
Este studio no Bairro Predial reúne praticidade, conforto e uma proposta de vida contemporânea em Torres, ideal para quem busca um endereço funcional sem abrir mão de boas comodidades no dia a dia. Com 45m² e pronto para morar, ele se apresenta como uma opção versátil para viver com leveza, organizar a rotina com mais eficiência e aproveitar o melhor da cidade com praticidade.
Por ser um studio, o imóvel valoriza ambientes integrados e uma ocupação inteligente da planta, favorecendo uma experiência de uso mais fluida e bem resolvida. A presença de 1 vaga de garagem acrescenta conveniência à rotina, enquanto a condição de pronto para morar oferece uma transição simples para quem deseja ocupar o imóvel sem etapas adicionais. É uma configuração que conversa bem com quem procura funcionalidade e um espaço fácil de manter no dia a dia.
O condomínio, o Studios Mampituba, amplia a experiência de morar com uma infraestrutura pensada para diferentes momentos da rotina. Entre os diferenciais estão coworking, academia, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto que valoriza conforto, conveniência e uso inteligente das áreas comuns.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma das regiões mais conhecidas de Torres, com fácil inserção na vida urbana da cidade e acesso prático ao entorno. É uma localização que favorece tanto a mobilidade quanto a rotina de quem deseja estar bem conectado aos serviços, aos deslocamentos do dia a dia e à atmosfera que torna Torres tão especial para morar ou passar temporadas.
Este studio é uma boa escolha para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com infraestrutura completa, seja para morar, veranear ou investir em Torres. Uma alternativa que une simplicidade, funcionalidade e comodidades que fazem diferença. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu projeto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Para um studio de 45 m² no bairro Predial, o preço/m² deste imóvel está em R$ 16.206, acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 15.693/m²) em aproximadamente 3%, o que indica alinhamento parcial com o topo de preço dentro do conjunto analisado. No patamar acima da mediana, diferenças desse tipo costumam estar associadas a variações de localização e, principalmente, a características do prédio/condomínio e seu nível de infraestrutura e lazer; neste caso, o condomínio Studios Mampituba apresenta, entre outros itens, coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, gerador de energia, lavanderia coletiva, elevador e hall de entrada. Considerando que o imóvel está pronto para morar e possui 1 vaga, a precificação também pode refletir a combinação desses fatores na comparação com os demais studios da mesma faixa de área.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 740.289 | 16.206 | este |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 736.659 | 16.127 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga — 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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