Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y una rutina sin complicaciones en una dirección que valora tanto el día a día como los momentos de descanso. Con 45m² y listo para habitar, es una opción que responde muy bien a quienes buscan vivir en Torres con movilidad, conveniencia y la facilidad de tener todo cerca, en un entorno urbano agradable y funcional.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien cada metro disponible, con una planta versátil, ideal para quienes desean un espacio compacto sin renunciar al confort. El inmueble cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para la practicidad de la rutina. Como está listo para habitar, ofrece la ventaja de permitir mudanza inmediata, ya sea para uso propio o para quienes buscan una propiedad con buena adaptabilidad para diferentes perfiles de ocupación.
En Studios Mampituba, la infraestructura del edificio amplía la experiencia de vivir bien. El condominio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería compartida, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto de facilidades que dialoga con estilos de vida contemporáneos y con la rutina de quienes valoran la comodidad sin salir de casa.
La ubicación en el barrio Predial es otro destaque: el entorno reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo en un radio de conveniencia que hace el día a día más práctico. Además, el inmueble está a unos 3 minutos a pie de la playa, aproximadamente 216m, y a unos 16 minutos a pie del centro de Torres, uniendo acceso facilitado a los principales puntos de la ciudad con la tranquilidad de una zona bien servida.
Es una excelente elección para quienes desean vivir con funcionalidad, veranear con practicidad o invertir en Torres con una propiedad de perfil versátil y ubicación estratégica. Si buscás un studio con buena infraestructura, cochera y una posición conveniente en Predial, vale la pena conocer esta dirección de cerca y percibir cómo puede encajar en tu proyecto de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45 m² en el barrio Predial tiene precio de R$ 16.668/m², quedando 6% por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 15.693/m² para 40 unidades entre 45 y 50 m²), con percentil de precio/m² 85. Este posicionamiento por encima de la mediana suele ocurrir cuando hay diferencias en factores como la ubicación y la disponibilidad de infraestructura/servicios en el condominio; en este caso, el edificio Studios Mampituba ofrece, entre otros ítems, coworking, gimnasio, generador de energía, lavandería colectiva, pileta (incluida infantil), salón de fiestas, espacio gourmet y espacio pet. Además, el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga de garagem, elementos que pueden contribuir a la valorización relativa dentro del rango considerado.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 761.372 | 16.668 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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