Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, conforto e uma rotina descomplicada em um endereço que valoriza tanto o dia a dia quanto os momentos de descanso. Com 45m² e pronto para morar, é uma opção que atende muito bem quem busca viver em Torres com mobilidade, conveniência e a facilidade de ter tudo por perto, em um cenário urbano agradável e funcional.
Os ambientes foram pensados para aproveitar bem cada metro disponível, com uma planta versátil, ideal para quem deseja um espaço compacto sem abrir mão de conforto. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a praticidade da rotina. Como está pronto para morar, oferece a vantagem de permitir mudança imediata, seja para uso próprio ou para quem procura um imóvel com boa adaptabilidade para diferentes perfis de ocupação.
No Studios Mampituba, a infraestrutura do edifício amplia a experiência de morar bem. O condomínio oferece coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto de facilidades que conversa com estilos de vida contemporâneos e com a rotina de quem valoriza comodidade sem sair de casa.
A localização no bairro Predial é outro destaque: o entorno reúne academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tudo em um raio de conveniência que torna o cotidiano mais prático. Além disso, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, aproximadamente 216m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres, unindo acesso facilitado aos principais pontos da cidade com a tranquilidade de uma região bem servida.
É uma excelente escolha para quem deseja morar com funcionalidade, veranear com praticidade ou investir em Torres com um imóvel de perfil versátil e localização estratégica. Se você procura um studio com boa infraestrutura, vaga de garagem e uma posição conveniente no Predial, vale conhecer este endereço de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu projeto de vida.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45 m² no bairro Predial tem preço de R$ 16.668/m², ficando 6% acima da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 15.693/m² para 40 unidades entre 45 e 50 m²), com percentil de preço/m² 85. Esse posicionamento acima da mediana costuma ocorrer quando há diferenças em fatores como localização e disponibilidade de infraestrutura/serviços no condomínio; no caso, o edifício Studios Mampituba oferece, entre outros itens, coworking, academia, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina (incluindo infantil), salão de festas, espaço gourmet e espaço pet. Além disso, o imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, elementos que podem contribuir para a valorização relativa dentro da faixa considerada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 761.372 | 16.668 | este |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² — conforto e val… | 45 m² | 803.986 | 17.600 | pronto |
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| Studio de 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² … | 45 m² | 717.002 | 15.696 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68m² privativos… | 45 m² | 710.663 | 15.557 | pronto |
| Studio 1 Dorm com vaga e 45,68 m² no Mampituba | 45 m² | 707.494 | 15.488 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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