




Estudio/1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² privativos en Torres
Sobre la propiedad
En una de las zonas más prácticas y valorizadas de Torres, este estudio de 45m² en el barrio Predial ofrece una propuesta de vivienda contemporánea, funcional y muy bien ubicada. Listo para habitar, combina la ligereza de un espacio compacto con la comodidad de una planta pensada para la vida diaria, ideal para quienes buscan vivir con más movilidad, confort y conveniencia en una de las ciudades más deseadas del litoral norte gaúcho.
Con 1 cochera, la propiedad se destaca por la versatilidad del formato studio, que favorece ambientes integrados y una rutina más práctica. La superficie de 45m² responde con equilibrio a quienes valoran un hogar de fácil mantenimiento, sin renunciar a la privacidad ni a una atmósfera acogedora. Al estar listo para habitar, representa una solución inmediata para quienes desean mudarse y disfrutar del inmueble desde ya, ya sea para uso propio o para sumar patrimonio en Torres.
En el Studios Mampituba, el residencial reúne una infraestructura completa para distintos momentos del día a día. Entre los destacados están coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y hall de entrada. Un conjunto que amplía las posibilidades de uso y aporta más comodidad a la rutina, con áreas pensadas para trabajo, ocio, convivencia y bienestar.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte de este anuncio. En un entorno con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, la dirección ofrece todo lo que facilita la vida a pocos minutos. La playa más cercana está a aproximadamente 3 minutos a pie, y el centro de Torres queda a unos 16 minutos caminando, lo que refuerza la practicidad de vivir en una zona conectada con lo mejor de la ciudad.
Este studio es una opción interesante para quienes desean vivir con practicidad, veranear con libertad o invertir en una propiedad bien ubicada en Torres. La combinación entre ubicación, estructura del condominio y facilidad de uso crea una oportunidad equilibrada y actual. Si buscás una propiedad funcional, bien ubicada y lista para recibir nuevos momentos, vale la pena conocerla de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45m² en el barrio Predial tiene un precio de R$ 15.690/m², alineado con la mediana del rango de comparables (45–50m²), que es de R$ 15.711/m² (diferencia de 0%). Este resultado indica que el valor por metro cuadrado está en el promedio del mercado para este perfil, considerando la base comparativa utilizada. El emprendimiento Studios Mampituba está listo para habitar y cuenta con infraestructura y amenities en el condominio (como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet), en un entorno con comercios y servicios cercanos, además de una distancia aproximada de 216m (~3 min a pie) de la playa.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 716.705 | 15.690 | este |
| Studio de 45,68 m² con cochera en Torres/RS | 45 m² | 716.225 | 15.679 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 45,68 m² privat… | 45 m² | 724.231 | 15.854 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres con 1 cochera y 45,68 m²… | 45 m² | 728.948 | 15.958 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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