Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos em Torres
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este studio de 45m² no bairro Predial oferece uma proposta de moradia contemporânea, funcional e muito bem localizada. Pronto para morar, ele combina a leveza de um espaço compacto com a comodidade de uma planta pensada para o dia a dia, ideal para quem busca viver com mais mobilidade, conforto e conveniência em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho.
Com 1 vaga de garagem, o imóvel se destaca pela versatilidade do formato studio, que favorece ambientes integrados e uma rotina mais prática. A metragem de 45m² atende com equilíbrio quem valoriza um lar de fácil manutenção, sem abrir mão de privacidade e de uma atmosfera acolhedora. Por estar pronto para morar, representa uma solução imediata para quem deseja entrar e aproveitar o imóvel desde já, seja para uso próprio ou para compor um patrimônio em Torres.
No Studios Mampituba, o residencial reúne uma infraestrutura completa para diferentes momentos do cotidiano. Entre os destaques estão coworking, academia, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada. Um conjunto que amplia as possibilidades de uso e traz mais comodidade à rotina, com áreas pensadas para trabalho, lazer, convivência e bem-estar.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte deste anúncio. Em um entorno com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o endereço oferece tudo o que facilita a vida a poucos minutos. A praia mais próxima está a cerca de 3 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 16 minutos caminhando, o que reforça a praticidade de viver em uma área conectada com o melhor da cidade.
Este studio é uma escolha interessante para quem deseja morar com praticidade, veranear com liberdade ou investir em um imóvel bem posicionado em Torres. A combinação entre localização, estrutura do condomínio e facilidade de uso cria uma oportunidade equilibrada e atual. Se você busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para receber novos momentos, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m² no bairro Predial está com preço de R$ 15.690/m², alinhado à mediana da faixa de comparáveis (45–50m²), que é de R$ 15.711/m² (diferença de 0%). Esse resultado indica que o valor por metro quadrado está na média do mercado para esse perfil, considerando a base comparativa utilizada. O empreendimento Studios Mampituba está pronto para morar e conta com infraestrutura e lazer no condomínio (como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet), em um entorno com comércio e serviços próximos, além de distância aproximada de 216m (~3 min a pé) da praia.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 716.705 | 15.690 | este |
| Studio de 45,68 m² com vaga em Torres/RS | 45 m² | 716.225 | 15.679 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privat… | 45 m² | 724.231 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres com 1 vaga e 45,68 m²… | 45 m² | 728.948 | 15.958 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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