Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m², en Praia de Torres
Sobre la propiedad
En una de las zonas más prácticas y valorizadas de Torres, este studio en el barrio Predial traduce una forma contemporánea de vivir la ciudad: con movilidad, conveniencia y la ligereza de estar cerca de todo lo que importa en el día a día. Con 49m² y listo para habitar, es una opción versátil para quienes buscan una dirección funcional, acogedora y bien conectada con el ritmo de la playa y la vida urbana.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer confort en una planta compacta y eficiente, ideal para quienes valoran la practicidad sin renunciar a la calidad. La propiedad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para la rutina en Torres. Al estar listo para habitar, permite una mudanza más simple y directa, ya sea para uso propio o como base de apoyo en la ciudad, con la libertad de adaptar los espacios a tu estilo de vida.
En Studios Mampituba, la propuesta de vivienda cobra aún más fuerza con una estructura completa para el día a día y para los momentos de pausa. El edificio ofrece piscina, gimnasio, coworking, salón de fiestas, espacio gourmet, playroom, espacio pet, lavadero colectivo, ascensor, generador de energía y hall de entrada, además de piscina infantil. Son comodidades que amplían la experiencia de vivir con confort, organización y practicidad, en un condominio alineado con las necesidades de distintos perfiles de residentes.
La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. En el barrio Predial, está a unos 3 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres, con un entorno muy completo en un radio de hasta 700m, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante. Es una posición que favorece tanto la rutina diaria como los días de ocio, con todo cerca y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con comodidad o invertir en Torres con una propiedad bien ubicada y de uso versátil. Una oportunidad para quienes valoran la combinación entre dirección, estructura y funcionalidad. Si encaja con lo que buscás, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo puede integrarse a tu rutina o a tu próximo capítulo en la ciudad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49 m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 14.744, quedando 4% por debajo de la mediana del rango (R$ 15.395/m²) para unidades de 45–50 m² en su cesta de 40 comparables. Al estar por debajo de la mediana, el valor tiende a reflejar diferencias en factores como la ubicación y, principalmente, características del emprendimiento/condominio y las condiciones de uso del inmueble, ya que este está listo para vivir e integra el condominio Studios Mampituba con áreas de esparcimiento e infraestructura como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet y generador de energía. Además, la distancia estimada hasta la playa más cercana es de alrededor de 216 m (~3 min a pie) y hasta el centro de Torres aproximadamente 16 min a pie, aspectos que pueden influir en la comparación con la mediana del mercado local.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 733.939 | 14.744 | este |
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| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² en la Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | listo |
| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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