Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m², na Praia de Torres
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Torres, este studio no bairro Predial traduz uma forma contemporânea de viver a cidade: com mobilidade, conveniência e a leveza de estar perto de tudo o que importa no dia a dia. Com 49m² e pronto para morar, é uma opção versátil para quem busca um endereço funcional, acolhedor e bem conectado ao ritmo da praia e da vida urbana.
Os ambientes foram pensados para oferecer conforto em uma planta compacta e eficiente, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a rotina em Torres. Por estar pronto para morar, permite uma mudança mais simples e direta, seja para uso próprio ou como base de apoio na cidade, com a liberdade de adaptar os espaços ao seu estilo de vida.
No Studios Mampituba, a proposta de moradia ganha ainda mais força com uma estrutura completa para o cotidiano e para os momentos de pausa. O edifício oferece piscina, academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, além de piscina infantil. São facilidades que ampliam a experiência de morar com conforto, organização e praticidade, em um condomínio alinhado às necessidades de diferentes perfis de moradores.
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. No bairro Predial, ele está a cerca de 3 minutos a pé da praia e a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres, com um entorno muito completo em um raio de até 700m, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante. É uma posição que favorece tanto a rotina diária quanto os dias de lazer, com tudo por perto e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com comodidade ou investir em Torres com um imóvel bem localizado e de uso versátil. Uma oportunidade para quem valoriza a combinação entre endereço, estrutura e funcionalidade. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e perceber como ele pode se encaixar na sua rotina ou no seu próximo capítulo na cidade.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 49 m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 14.744, ficando 4% abaixo da mediana da faixa (R$ 15.395/m²) para unidades de 45–50 m² em sua cesta de 40 comparáveis. Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir diferenças em fatores como localização e principalmente características do empreendimento/condomínio e condições de uso do imóvel, já que este está pronto para morar e integra o condomínio Studios Mampituba com áreas de lazer e infraestrutura como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e gerador de energia. Além disso, a distância estimada até a praia mais próxima é de cerca de 216 m (~3 min a pé) e até o centro de Torres aproximadamente 16 min a pé, aspectos que podem influenciar a comparação com a mediana do mercado local.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 733.939 | 14.744 | este |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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