Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² privativos – Torres
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, el Studios Mampituba presenta una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir con confort y funcionalidad en una dirección valorizada de la ciudad. Este studio de 49m² ofrece una atmósfera versátil, ideal para quienes desean una propiedad lista para habitar y con una rutina más liviana, ya sea en el día a día, en temporadas o como base para aprovechar lo mejor del litoral norte gaúcho.
Con planta de studio, la propiedad privilegia la integración de los ambientes y el aprovechamiento inteligente del área, creando un hogar acogedor y funcional. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para la comodidad de la rutina. Al estar listo para habitar, permite una ocupación inmediata, atendiendo con practicidad a quienes buscan una propiedad ya preparada para su uso, sin necesidad de intervenciones iniciales.
El edificio reúne una estructura pensada para distintos momentos de la rutina, con piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos para niños, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Este conjunto de facilidades valoriza la experiencia de vivir con más autonomía, conveniencia y opciones de convivencia, ya sea para trabajar, recibir visitas, descansar o disfrutar de los momentos libres con mayor practicidad.
Ubicado en Predial, uno de los barrios que componen la vida urbana de Torres con buena conexión al día a día de la ciudad, la propiedad está inserta en una región que favorece traslados prácticos y una experiencia residencial equilibrada. Es una elección interesante para quienes desean estar en Torres con fácil acceso al entorno y a la dinámica de la ciudad, sin renunciar a un condominio con estructura completa.
Este studio es ideal para quienes buscan vivir con funcionalidad, veranear con confort o invertir en una propiedad de perfil actual en Torres. Para quienes valoran una rutina más simple, con infraestructura en el edificio y una ubicación estratégica, reúne atributos que tienen sentido en el día a día. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu momento de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Con 49m², el studio en el barrio Predial presenta R$ 16.965/m², quedando 10% por encima de la mediana observada en el rango (45–50m²), que es de R$ 15.365/m². En ese nivel, la valuación suele reflejar diferencias como la ubicación y, principalmente en este caso, la infraestructura y los amenities del condominio Studios Mampituba, que incluyen coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, además de facilidades como ascensor, generador de energía y lavandería colectiva. Como el inmueble está listo para vivir y cuenta con 1 vaga, estos factores también tienden a contribuir para mantener el valor por encima de la mediana de los comparables considerados.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 844.531 | 16.965 | este |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativos… | 49 m² | 783.194 | 15.733 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² en … | 49 m² | 724.557 | 14.555 | listo |
| Studio de 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² — listo … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² … | 49 m² | 761.137 | 15.290 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² en la Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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