Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativos – Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Predial, o Studios Mampituba apresenta uma proposta prática e contemporânea para quem busca viver com conforto e funcionalidade em um endereço valorizado da cidade. Este studio de 49m² oferece uma atmosfera versátil, ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar e com uma rotina mais leve, seja no dia a dia, em temporadas ou como base para aproveitar o melhor do litoral norte gaúcho.
Com planta de studio, o imóvel privilegia a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente da área, criando uma morada acolhedora e funcional. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a comodidade da rotina. Por estar pronto para morar, permite uma ocupação imediata, atendendo com praticidade quem procura um imóvel já preparado para uso, sem necessidade de intervenções iniciais.
O edifício reúne uma estrutura pensada para diferentes momentos da rotina, com piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia coletiva, espaço pet, brinquedoteca, hall de entrada, elevador e gerador de energia. Esse conjunto de facilidades valoriza a experiência de morar com mais autonomia, conveniência e opções de convivência, seja para trabalhar, receber, descansar ou aproveitar os momentos livres com mais praticidade.
Localizado no Predial, um dos bairros que compõem a vida urbana de Torres com boa conexão ao cotidiano da cidade, o imóvel está inserido em uma região que favorece deslocamentos práticos e uma experiência residencial equilibrada. É uma escolha interessante para quem deseja estar em Torres com acesso fácil ao entorno e à dinâmica da cidade, sem abrir mão de um condomínio com estrutura completa.
Este studio é ideal para quem procura morar com funcionalidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel de perfil atual em Torres. Para quem valoriza uma rotina mais simples, com infraestrutura no prédio e uma localização estratégica, ele reúne atributos que fazem sentido no dia a dia. Vale conhecer de perto e sentir como este espaço pode se encaixar no seu momento de vida.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Com 49m², o studio no bairro Predial apresenta R$ 16.965/m², ficando 10% acima da mediana observada na faixa (45–50m²), que é de R$ 15.365/m². Nesse patamar, a precificação costuma refletir diferenças como localização e, principalmente neste caso, a infraestrutura e itens de lazer do condomínio Studios Mampituba, que incluem coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, além de facilidades como elevador, gerador de energia e lavanderia coletiva. Como o imóvel está pronto para morar e possui 1 vaga, esses fatores também tendem a contribuir para manter o valor acima da mediana dos comparáveis considerados.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 844.531 | 16.965 | este |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 783.194 | 15.733 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 49,78 m² em … | 49 m² | 724.557 | 14.555 | pronto |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 1 vaga e 49,78 m² … | 49 m² | 761.137 | 15.290 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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