Studio 1 dorm com vaga — 45,68 m² na Mampituba
Sobre o imóvel
Viver no bairro Predial é estar em uma das regiões mais práticas e desejadas de Torres, com a tranquilidade de uma localização residencial e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar perto de tudo o que faz diferença na rotina. Este studio no Studios Mampituba traduz bem esse estilo de vida: funcional, contemporâneo e pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e a possibilidade de aproveitar a cidade com leveza, seja no dia a dia, seja nos momentos de descanso.
Com 45m² e pronto para morar, o imóvel entrega uma proposta inteligente para quem busca praticidade sem abrir mão de um endereço bem resolvido. O formato studio favorece o aproveitamento dos espaços e cria um ambiente versátil, ideal para diferentes perfis de uso. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para trazer mais comodidade à rotina. É uma opção que se adapta bem tanto a quem deseja morar com praticidade quanto a quem procura uma base funcional em Torres.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e apoio, com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, coworking, espaço pet, lavanderia coletiva, elevador, hall de entrada e gerador de energia. É um conjunto de facilidades que valoriza a experiência de morar bem, reunindo conveniência, convivência e funcionalidade em um único empreendimento.
A localização também merece destaque: a praia mais próxima está a cerca de 3 minutos a pé, aproximadamente 216 metros, e o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos a pé. No entorno, há uma boa variedade de serviços e facilidades, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que torna a rotina mais simples e prática em qualquer época do ano.
Este studio é uma ótima escolha para quem deseja morar, veranear ou investir em Torres com segurança e boa liquidez, em um endereço que reúne localização estratégica e infraestrutura completa. Se a ideia é encontrar um imóvel versátil, em uma região valorizada e com a conveniência que a vida urbana pede, vale conhecer de perto essa oportunidade no bairro Predial.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Com área de 45 m², o studio no bairro Predial apresenta preço de R$ 15.556/m², alinhado à mediana da faixa de comparáveis (45–50 m²), que é de R$ 15.711/m² (diferença de -1%). Esse posicionamento indica que o valor por m² está muito próximo do observado no conjunto de 40 comparáveis, com o imóvel pronto para morar e com 1 vaga de garagem, no condomínio Studios Mampituba. Em termos de infraestrutura e lazer, o prédio dispõe de itens como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e gerador de energia, além de elevador, o que tende a manter o preço na faixa de mercado quando comparado aos demais. O entorno inclui serviços e comércio (como mercado, farmácia e escolas) e a praia está a aproximadamente 216 m, em cerca de 3 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 710.615 | 15.556 | este |
| Studio de 45,68 m² com vaga em Torres/RS | 45 m² | 716.225 | 15.679 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privat… | 45 m² | 724.231 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres com 1 vaga e 45,68 m²… | 45 m² | 728.948 | 15.958 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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