Studio/1 dormitorio en Torres, 1 cochera y 39,7 m² privados
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más prácticas y deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial ofrece una propuesta moderna para quienes buscan vivir con facilidad, movilidad y buena infraestructura alrededor. Con 39m² privativos y un espacio de garaje, es una opción que combina funcionalidad y confort en la medida justa, en un inmueble listo para habitar y pensado para quienes valoran una rutina liviana, con todo al alcance.
Los ambientes fueron concebidos para aprovechar bien cada metro, aportando la versatilidad que hace del estudio una elección inteligente para diferentes perfiles de uso. La planta favorece una experiencia práctica, con espacio para organizar áreas de estar, descanso y comidas de forma integrada y acogedora. Al estar listo para habitar, el inmueble ya se presenta como una solución inmediata para quienes desean evitar obras y empezar a usar el espacio con tranquilidad desde el primer día.
En el Studios Mampituba, la experiencia de vivir va más allá de la unidad. El edificio reúne una infraestructura completa para el día a día y momentos de ocio, con piscina, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavandería colectiva, piscina infantil, ascensor, generador de energía y hall de entrada, componiendo un conjunto que valora la practicidad, la convivencia y el confort en distintas rutinas.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto destacado: en un entorno con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, el día a día gana en comodidad y variedad. Además, el inmueble está a cerca de 3 minutos a pie de la playa, en aproximadamente 216m, y a cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres, conectando con facilidad los principales puntos de la ciudad.
Ya sea para vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una dirección bien ubicada en Torres, este estudio reúne atributos que tienen sentido en el día a día y también a largo plazo. Una solución actual, funcional y bien situada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las ciudades más encantadoras del litoral norte gaúcho. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo este inmueble puede encajar en tu proyecto.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El estudio de 39m² en el barrio Predial, con precio/m² de R$ 15.770, está 2% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 16.056/m²) para inmuebles de 35–40m². Este alineamiento ocurre dentro de la dispersión del mercado, ya que el inmueble se posiciona en el percentil 25 del rango (25 indica estar más cerca de los valores más bajos entre los comparables). A pesar de estar por debajo de la mediana, el emprendimiento “Studios Mampituba” presenta estructura de amenities e infraestructura como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, espacio pet, generador de energía, lavandería colectiva y ascensor, además de estar listo para mudarse; en general, cuando el precio queda por debajo de la mediana, esto puede reflejar variaciones como ubicación y condiciones específicas del inmueble dentro del rango analizado, sin que haya indicación adicional de atributos constructivos o de terminación más allá de los informados.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 626.081 | 15.770 | este |
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| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres, 39,7m² y 1 cochera — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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