Studio/1 dorm em Torres, 1 vaga e 39,7 m² privativos
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais práticos e desejados de Torres, este studio no bairro Predial oferece uma proposta moderna para quem busca viver com facilidade, mobilidade e boa infraestrutura ao redor. Com 39m² privativos e uma vaga de garagem, é uma opção que combina funcionalidade e conforto na medida certa, em um imóvel pronto para morar e pensado para quem valoriza uma rotina leve, com tudo ao alcance.
Os ambientes foram concebidos para aproveitar bem cada metro, trazendo a versatilidade que faz do studio uma escolha inteligente para diferentes perfis de uso. A planta favorece uma vivência prática, com espaço para organizar áreas de estar, descanso e refeições de forma integrada e acolhedora. Por estar pronto para morar, o imóvel já se apresenta como uma solução imediata para quem deseja evitar obras e começar a usar o espaço com tranquilidade desde o primeiro dia.
No Studios Mampituba, a experiência de morar vai além da unidade. O edifício reúne infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de lazer, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, piscina infantil, elevador, gerador de energia e hall de entrada, compondo um conjunto que valoriza praticidade, convivência e conforto em diferentes rotinas.
A localização no bairro Predial é outro ponto de destaque: em um entorno com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o cotidiano ganha conveniência e variedade. Além disso, o imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 216m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres, conectando com facilidade os principais pontos da cidade.
Seja para morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço bem posicionado em Torres, este studio reúne atributos que fazem sentido no dia a dia e também no longo prazo. Uma solução atual, funcional e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das cidades mais encantadoras do litoral norte gaúcho. Vale conhecer de perto e perceber como este imóvel pode se encaixar no seu plano.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial, com preço/m² de R$ 15.770, está 2% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 16.056/m²) para imóveis de 35–40m². Esse alinhamento ocorre dentro da dispersão do mercado, já que o imóvel se posiciona no percentil 25 da faixa (25 indica estar mais próximo dos valores mais baixos entre os comparáveis). Apesar de estar abaixo da mediana, o empreendimento “Studios Mampituba” apresenta estrutura de lazer e infraestrutura como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, espaço pet, gerador de energia, lavanderia coletiva e elevador, além de estar pronto para morar; em geral, quando o preço fica abaixo da mediana, isso pode refletir variações como localização e condições específicas do imóvel dentro da faixa analisada, sem que haja indicação adicional de atributos construtivos ou de acabamento além dos informados.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 626.081 | 15.770 | este |
| Studio com 1 dorm, 39,7 m² e 1 vaga — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres, 39,7m² e 1 vaga — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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