Studio/1 dorm en Torres, 45,68 m² y 1 cochera — Mampituba
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial combina practicidad, confort y un estilo de vida liviano en Torres, en una dirección que facilita la rutina y también los momentos de descanso. Con 45m² y 1 vaga de garagem, es una opción versátil para quienes buscan un inmueble listo para vivir, con la comodidad de estar en una zona bien provista de comercio, servicios y ocio, sin renunciar a la sensación de vivir cerca de lo que importa.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien el espacio, ofreciendo una planta funcional y acogedora, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. Al estar listo para vivir, el inmueble ya brinda la tranquilidad de entrar y vivir la experiencia del nuevo hogar sin etapas adicionales de obra o adaptación. Es una solución inteligente para quienes desean un studio con uso eficiente de los metros y buena respuesta para distintos estilos de vida.
En el Studios Mampituba, el condominio amplía la experiencia de vivir con una infraestructura que acompaña la rutina contemporánea. Entre los diferenciales, se destacan coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto completo para vivir con más comodidad, ocio y practicidad en la misma dirección.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes destaques: el inmueble está a aproximadamente 3 minutos a pie de la playa, cerca de 216m, y a unos 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que hace que la experiencia de vivir allí sea aún más funcional y conectada con el día a día de la ciudad.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con practicidad, disfrutar Torres con libertad o invertir en un inmueble con buena vocación de uso. Una propuesta equilibrada, en una dirección completa y bien ubicada, que invita a vivir la ciudad con más confort y conveniencia. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu rutina.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 45 m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 15.349, quedando 2% por debajo de la mediana del rango para comparables de 45–50 m² (R$ 15.711/m²), con percentil 25 dentro de la muestra, es decir, se posiciona más cerca de las opciones de menor precio. Por estar por debajo de la mediana, ese nivel suele estar asociado a variaciones en la composición del valor respecto de los comparables, considerando principalmente aspectos como diferencias de ubicación y del conjunto de infraestructura/condominio, además de eventuales particularidades de piso/vista y estado de entrega; en este caso, el inmueble está listo para vivir y forma parte del edificio Studios Mampituba, con infraestructura como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 701.142 | 15.349 | este |
| Studio de 45,68 m² con cochera en Torres/RS | 45 m² | 716.225 | 15.679 | listo |
| Studio con 1 cochera y 45,68 m² – Rua Mampituba | 45 m² | 802.213 | 17.562 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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