Studio/1 dorm em Torres, 45,68 m² e 1 vaga — Mampituba
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial combina praticidade, conforto e um estilo de vida leve em Torres, em um endereço que facilita a rotina e também os momentos de descanso. Com 45m² e 1 vaga de garagem, é uma opção versátil para quem busca um imóvel pronto para morar, com a conveniência de estar em uma região bem servida de comércio, serviços e lazer, sem abrir mão da sensação de viver perto do que importa.
Os ambientes foram pensados para aproveitar bem o espaço, entregando uma planta funcional e acolhedora, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Por estar pronto para morar, o imóvel já oferece a tranquilidade de entrar e viver a experiência do novo endereço sem etapas adicionais de obra ou adaptação. É uma solução inteligente para quem deseja um studio com uso eficiente da metragem e boa resposta para diferentes estilos de vida.
No Studios Mampituba, o condomínio amplia a experiência de morar com uma infraestrutura que acompanha a rotina contemporânea. Entre os diferenciais, estão coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto completo para viver com mais comodidade, lazer e praticidade no mesmo endereço.
A localização no bairro Predial é um dos grandes destaques: o imóvel fica a aproximadamente 3 minutos a pé da praia, cerca de 216m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que torna a experiência de morar ali ainda mais funcional e conectada ao cotidiano da cidade.
Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade, aproveitar Torres com liberdade ou investir em um imóvel com boa vocação de uso. Uma proposta equilibrada, em um endereço completo e bem situado, que convida a viver a cidade com mais conforto e conveniência. Vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar na sua rotina.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45 m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 15.349, ficando 2% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 45–50 m² (R$ 15.711/m²), com percentil 25 dentro da amostra, ou seja, posiciona-se mais próximo das opções de menor preço. Por estar abaixo da mediana, esse patamar costuma estar associado a variações na composição do valor em relação aos comparáveis, considerando principalmente aspectos como diferenças de localização e do conjunto de infraestrutura/condomínio, além de eventuais particularidades de andar/vista e estado de entrega; neste caso, o imóvel está pronto para morar e faz parte do edifício Studios Mampituba, com infraestrutura como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 701.142 | 15.349 | este |
| Studio de 45,68 m² com vaga em Torres/RS | 45 m² | 716.225 | 15.679 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² – Rua Mampituba | 45 m² | 802.213 | 17.562 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga — 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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