Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en Torres
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial es una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir en Torres con liviandad, funcionalidad y buena conexión con la rutina de la ciudad. Con 39m² y listo para mudarse, se presenta como una opción versátil, ideal para quienes desean un espacio compacto, bien resuelto y alineado con un estilo de vida urbano, sin renunciar a la cercanía con la playa y el centro.
Al tratarse de un studio, la propiedad prioriza la integración de los ambientes y la sensación de un aprovechamiento inteligente del espacio, haciendo que el día a día sea más simple y práctico. La unidad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para la comodidad de vivir en Torres, especialmente para quienes valoran la practicidad en la rutina o desean más facilidad al entrar y salir de la ciudad.
El condominio Studios Mampituba reúne una estructura completa para distintos momentos de la rutina. Entre los destacados están piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería compartida, playroom, espacio pet, ascensor, generador de energía y un hall de entrada que realza la experiencia de llegada. Es un conjunto pensado para ofrecer comodidad, convivencia y más autonomía en el día a día.
La ubicación también merece atención: en Predial, la propiedad está en una zona con excelente oferta de servicios y facilidades en los alrededores, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, supermercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo en un radio aproximado de 700m. Además, queda a cerca de 3 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres, lo que hace que la movilidad sea muy agradable.
Es una elección que responde muy bien a diferentes perfiles: quienes buscan vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad con atractivo consistente en una de las ciudades más deseadas del litoral norte de Rio Grande do Sul. Si valorás la ubicación, la infraestructura y un formato de vivienda funcional, este studio merece ser conocido de cerca. Haute Imobiliária te invita a agendar una visita y sentir el potencial de esta dirección en Torres.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Este studio de 39m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 15.668, quedando 2% por debajo de la mediana del rango (R$ 16.032/m²) considerando 40 comparables. Por estar en el percentil 10 de la distribución, tiende a ubicarse como un valor relativamente más bajo dentro del intervalo observado, lo que suele reflejar variaciones puntuales como costo/recorte del tamaño, condiciones del producto (en este caso, listo para habitar) y factores de infraestructura del condominio como amenities y facilidades ofrecidas. En este caso, el Studios Mampituba cuenta con ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y demás espacios comunes, además de 1 vaga de garagem, pero el valor aún se mantiene alineado por debajo de la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 622.002 | 15.668 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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