Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em Torres
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial é uma proposta prática e contemporânea para quem busca viver Torres com leveza, funcionalidade e boa conexão com a rotina da cidade. Com 39m² e pronto para morar, ele se apresenta como uma opção versátil, ideal para quem deseja um espaço compacto, bem resolvido e alinhado a um estilo de vida urbano, sem abrir mão da proximidade com a praia e com o centro.
Por ser um studio, o imóvel valoriza a integração dos ambientes e a sensação de aproveitamento inteligente do espaço, tornando o dia a dia mais simples e objetivo. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a praticidade de morar em Torres, especialmente para quem preza por comodidade na rotina ou deseja mais facilidade nas chegadas e saídas da cidade.
O condomínio Studios Mampituba reúne uma estrutura completa para diferentes momentos da rotina. Entre os destaques estão piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia coletiva, brinquedoteca, espaço pet, elevador, gerador de energia e um hall de entrada que valoriza a experiência de chegada. É um conjunto pensado para oferecer conveniência, convivência e mais autonomia no dia a dia.
A localização também merece atenção: no Predial, o imóvel está em uma região com excelente oferta de serviços e facilidades no entorno, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tudo em raio aproximado de 700m. Além disso, fica a cerca de 3 minutos a pé da praia e a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres, o que torna a mobilidade muito agradável.
É uma escolha que atende bem diferentes perfis: quem busca morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel com apelo consistente em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho. Se você valoriza localização, infraestrutura e um formato de moradia funcional, este studio merece ser conhecido de perto. A Haute Imobiliária convida você a agendar uma visita e sentir o potencial deste endereço em Torres.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
Este studio de 39m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 15.668, ficando 2% abaixo da mediana da faixa (R$ 16.032/m²) considerando 40 comparáveis. Por estar no percentil 10 da distribuição, tende a posicionar-se como um valor relativamente mais baixo dentro do intervalo observado, o que costuma refletir variações pontuais como custo/recorte do tamanho, condições do produto (neste caso, pronto para morar) e fatores de infraestrutura do condomínio como lazer e facilidades oferecidas. Neste caso, o Studios Mampituba dispõe de itens como coworking, academia, piscina, salão de festas e demais espaços comuns, além de 1 vaga de garagem, mas o valor ainda permanece alinhado abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 622.002 | 15.668 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
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| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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