




Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en Torres/RS
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial traduce una forma práctica y contemporánea de vivir, con la liviandad de un inmueble compacto y la comodidad de estar en una dirección valorizada. Con 39m² y listo para mudarse, es una elección que combina muy bien con quienes buscan funcionalidad en el día a día, sin renunciar a la experiencia de estar en un condominio completo y bien estructurado.
El studio ofrece un ambiente versátil, pensado para diferentes rutinas y necesidades, con una planta que favorece la integración y el aprovechamiento inteligente del espacio. La presencia de 1 vaga de garagem suma comodidad a la rutina, mientras que el hecho de estar listo para mudarse permite una transición simple para quienes desean ocupar el inmueble sin etapas adicionales. Es una propuesta objetiva, acogedora y alineada con quienes valoran practicidad y confort.
En Studios Mampituba, el día a día gana más posibilidades gracias a la infraestructura del edificio, que reúne coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos y hall de entrada. Son recursos que amplían el uso del emprendimiento y hacen que la experiencia de vivir sea más completa, con áreas pensadas para distintos momentos de la rutina y de la convivencia.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una zona conocida por su perfil residencial y por su proximidad con lo mejor de Torres, favoreciendo una vida práctica y bien conectada con el entorno. Vivir aquí es tener acceso a una región que equilibra tranquilidad, movilidad y conveniencia, en una dirección que valoriza tanto el uso cotidiano como los períodos de descanso en la ciudad.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en un inmueble de buena demanda en Torres. Con una propuesta funcional y la estructura de un condominio completo, atiende distintos objetivos con naturalidad. Si busca un espacio compacto, bien resuelto y en una ubicación estratégica, vale la pena conocerlo de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Considerando estudios en el rango de 35 a 40 m², el precio/m² de esta propiedad (R$ 17.981) está 12% por encima de la mediana de los comparables (R$ 16.032/m²), ubicándose en el percentil 95, lo que indica un valor más elevado dentro de ese recorte. En general, diferencias en este nivel suelen estar asociadas a factores como características del edificio/condominio y la infraestructura ofrecida, además de las condiciones de la propia propiedad; en este caso, el emprendimiento Studios Mampituba está listo para habitar y cuenta con ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, entre otros. También hay registro de 1 vaga de garagem, elemento que puede contribuir a la fijación del precio en relación con comparables de la misma franja de superficie.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 713.837 | 17.981 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio 1 dorm con cochera y 39,7 m² en Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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