Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este studio no bairro Predial traduz uma forma prática e contemporânea de viver, com a leveza de um imóvel compacto e a comodidade de estar em um endereço valorizado. Com 39m² e pronto para morar, ele é uma escolha que combina bem com quem busca funcionalidade no dia a dia, sem abrir mão da experiência de estar em um condomínio completo e bem estruturado.
O studio oferece um ambiente versátil, pensado para diferentes rotinas e necessidades, com uma planta que favorece a integração e o aproveitamento inteligente do espaço. A presença de 1 vaga de garagem agrega conveniência à rotina, enquanto o fato de estar pronto para morar permite uma transição simples para quem deseja ocupar o imóvel sem etapas adicionais. É uma proposta objetiva, acolhedora e alinhada a quem valoriza praticidade com conforto.
No Studios Mampituba, o dia a dia ganha mais possibilidades graças à infraestrutura do edifício, que reúne coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada. São recursos que ampliam o uso do empreendimento e tornam a experiência de morar mais completa, com áreas pensadas para diferentes momentos da rotina e de convivência.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma área conhecida por seu perfil residencial e pela proximidade com o melhor de Torres, favorecendo uma vida prática e bem conectada ao entorno. Morar aqui é ter acesso a uma região que equilibra tranquilidade, mobilidade e conveniência, em um endereço que valoriza tanto o uso cotidiano quanto os períodos de descanso na cidade.
Este studio é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel de boa procura em Torres. Com uma proposta funcional e a estrutura de um condomínio completo, ele atende diferentes objetivos com naturalidade. Se você busca um espaço compacto, bem resolvido e em uma localização estratégica, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
Considerando studios na faixa de 35 a 40 m², o preço/m² deste imóvel (R$ 17.981) está 12% acima da mediana dos comparáveis (R$ 16.032/m²), situando-se no percentil 95, o que indica valor mais elevado dentro desse recorte. Em geral, diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como características do edifício/condomínio e infraestrutura oferecida, além de condições do próprio imóvel; neste caso, o empreendimento Studios Mampituba está pronto para morar e conta com itens como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, entre outros. Também há registro de 1 vaga de garagem, elemento que pode contribuir para a precificação em relação a comparáveis da mesma faixa de área.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 713.837 | 17.981 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio com 1 dormitório e vaga, 39,7 m² perto… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga e 39,7 m² em Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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