Studio 1 dormitorio con 1 plaza y 45,68 m² privados
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 45m² ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir con liviandad, funcionalidad y buena ubicación. Listo para habitar, se adapta con facilidad a distintos momentos de la vida: como base para la rutina, refugio para los días de descanso o una opción inteligente para quienes desean tener un inmueble en la ciudad con versatilidad de uso.
Con una planta compacta y bien resuelta, el studio aprovecha cada metro disponible, favoreciendo una rutina organizada y confortable. La presencia de 1 plaza de cochera suma comodidad al día a día, mientras que el hecho de estar listo para habitar permite una mudanza más simple, sin etapas adicionales de preparación. Es una configuración que responde bien a quienes prefieren ambientes funcionales, sin renunciar a la practicidad.
El Studios Mampituba amplía la experiencia de vivir con una estructura pensada para distintas necesidades del cotidiano y de los momentos de ocio. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos para niños, hall de entrada, ascensor y generador de energía, reuniendo facilidades que hacen la vida más funcional y acogedora.
La ubicación en el barrio Predial favorece una rutina conectada con lo mejor de Torres, con acceso práctico a todo lo que la ciudad ofrece y a la atmósfera que la convierte en uno de los destinos más deseados del litoral norte gaúcho. Vivir en esta región es estar en una dirección que combina conveniencia, movilidad y el ritmo agradable de una ciudad costera bien estructurada.
Este studio es una buena elección para quienes desean vivir, veranear o invertir en Torres con un inmueble versátil e inserto en un condominio completo. Para quienes valoran practicidad, estructura y una dirección estratégica, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad y percibir cómo puede encajar en su próximo paso.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El estudio de 45m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 16.127, quedando alrededor de 3% por encima de la mediana de R$ 15.693/m² del rango (40 comparables). Al estar en el percentil 75, su valor se posiciona por encima del centro de la muestra, lo que suele estar asociado a variaciones como infraestructura y ocio del condominio, diferenciales de la oferta y condiciones del inmueble al momento de la compra; en este caso, el edificio Studios Mampituba es listo para vivir y dispone de áreas como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, además de ítems como generador de energía y lavandería colectiva. La presencia de 1 vaga de garagem también puede contribuir a la comparación dentro del rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 736.659 | 16.127 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² cerca de la … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio 1 dormitorio con cochera — 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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