




Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² privativos
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Predial, este studio de 45m² oferece uma proposta prática e contemporânea para quem busca viver com leveza, funcionalidade e boa localização. Pronto para morar, ele se encaixa com facilidade em diferentes momentos de vida: como base para a rotina, refúgio para os dias de descanso ou uma opção inteligente para quem deseja ter um imóvel na cidade com versatilidade de uso.
Com planta compacta e bem resolvida, o studio valoriza cada metro disponível, favorecendo uma rotina organizada e confortável. A presença de 1 vaga de garagem agrega conveniência ao dia a dia, enquanto o fato de estar pronto para morar permite uma mudança mais simples, sem etapas adicionais de preparação. É uma configuração que atende bem quem prefere ambientes objetivos, sem abrir mão de praticidade.
O Studios Mampituba amplia a experiência de morar com uma estrutura pensada para diferentes necessidades do cotidiano e dos momentos de lazer. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, lavanderia coletiva, espaço pet, brinquedoteca, hall de entrada, elevador e gerador de energia, reunindo facilidades que tornam a vida mais funcional e acolhedora.
A localização no bairro Predial favorece uma rotina conectada ao melhor de Torres, com acesso prático ao que a cidade oferece e à atmosfera que faz dela um dos destinos mais desejados do litoral norte gaúcho. Morar nessa região é estar em um endereço que combina conveniência, mobilidade e o ritmo agradável de uma cidade litorânea bem estruturada.
Este studio é uma boa escolha para quem deseja morar, veranear ou investir em Torres com um imóvel versátil e inserido em um condomínio completo. Para quem valoriza praticidade, estrutura e um endereço estratégico, vale conhecer de perto essa oportunidade e perceber como ela pode se encaixar no seu próximo passo.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 45m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 16.127, ficando cerca de 3% acima da mediana de R$ 15.693/m² da faixa (40 comparáveis). Por estar no percentil 75, seu valor se posiciona acima do centro da amostra, o que costuma estar associado a variações como infraestrutura e lazer do condomínio, diferenciais de oferta e condições do imóvel no momento da compra; neste caso, o edifício Studios Mampituba é pronto para morar e dispõe de áreas como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, além de itens como gerador de energia e lavanderia coletiva. A presença de 1 vaga de garagem também pode contribuir para a comparação dentro da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 45 m² | 736.659 | 16.127 | este |
| Studio com 1 vaga e 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² perto da … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 45,68 m² privativos | 45 m² | 761.372 | 16.668 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga — 45,68 m² na Mampituba | 45 m² | 710.615 | 15.556 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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