Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² privados
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más prácticas y deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial combina la facilidad de vivir cerca de todo con la ligereza de una rutina bien resuelta. Con 49 m² privados y 1 cochera, es una opción que atiende con elegancia a quien busca un espacio compacto, funcional y listo para entrar a vivir, veranear o mantener como patrimonio en una de las ciudades más valoradas del litoral gaúcho.
La propiedad está lista para habitar y presenta una propuesta versátil, ideal para quien valora ambientes integrados, practicidad en el día a día y una distribución que favorece distintos usos. El formato studio suele ofrecer una experiencia más inteligente, con circulación fluida y buena adaptación a la rutina contemporánea, ya sea para uso propio o para recibir visitas con comodidad. Con una superficie bien distribuida, es una propiedad que entrega objetividad sin perder la sensación de calidez.
El Studios Mampituba refuerza esa propuesta con una estructura de condominio completa y bien pensada para la vida cotidiana. Entre los diferenciales, cuenta con pileta, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, lavandería compartida, ascensor, generador de energía, espacio pet, pileta infantil, sala de juegos y hall de entrada, componiendo un conjunto que amplía la comodidad y el bienestar de los residentes en distintos momentos del día.
En el barrio Predial, la ubicación es uno de los grandes atractivos: a pocos pasos de una infraestructura urbana variada, el entorno reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo en un radio aproximado de 700 metros. La playa más cercana está a cerca de 3 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 16 minutos caminando, lo que hace que la movilidad sea especialmente agradable para quien quiere vivir la ciudad con facilidad.
Con este conjunto de ubicación, estructura y practicidad, este studio es ideal para quien desea vivir en Torres con comodidad, aprovechar los períodos de descanso con más libertad o invertir en una propiedad de perfil muy versátil. Si la idea es unir buena ubicación, condominio completo y una planta funcional, vale la pena conocer esta dirección de cerca y percibir cómo se adapta a distintos proyectos de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49m² en el barrio Predial tiene precio de R$ 14.865/m², quedando -3% por debajo de la mediana del rango (R$ 15.395/m²) calculada a partir de comparables de 45–50m². Al estar en un nivel inferior a la mediana, este posicionamiento suele reflejar diferencias relacionadas con el conjunto de factores considerados en el mercado, como las condiciones del emprendimiento y del condominio, además de atributos como cochera (1) y el hecho de estar listo para mudarse. En el caso del edificio Studios Mampituba, el condominio ofrece infraestructura y amenities con ítems como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, entre otros, lo que ayuda a mantener el valor dentro del rango, aunque por debajo de la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 740.003 | 14.865 | este |
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| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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