Studio/1 dormitório com 1 vaga e 49,78 m² privativos
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais práticos e desejados de Torres, este studio no bairro Predial combina a facilidade de morar perto de tudo com a leveza de uma rotina bem resolvida. Com 49 m² privativos e 1 vaga de garagem, é uma opção que atende com elegância quem busca um espaço compacto, funcional e pronto para entrar e viver, veranear ou manter como patrimônio em uma das cidades mais valorizadas do litoral gaúcho.
O imóvel está pronto para morar e apresenta uma proposta versátil, ideal para quem valoriza ambientes integrados, praticidade no dia a dia e um layout que favorece diferentes usos. O formato studio costuma oferecer uma vivência mais inteligente, com circulação fluida e boa adaptação à rotina contemporânea, seja para uso próprio ou para receber visitantes com conforto. Com metragem bem distribuída, é um imóvel que entrega objetividade sem perder a sensação de acolhimento.
O Studios Mampituba reforça essa proposta com uma estrutura de condomínio completa e bem pensada para o cotidiano. Entre os diferenciais, há piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia, espaço pet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto que amplia a conveniência e o bem-estar dos moradores em diferentes momentos do dia.
No bairro Predial, a localização é um dos grandes atrativos: a poucos passos de uma infraestrutura urbana variada, o entorno reúne academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tudo em um raio aproximado de 700 metros. A praia mais próxima está a cerca de 3 minutos a pé, e o centro de Torres fica a aproximadamente 16 minutos caminhando, o que torna a mobilidade especialmente agradável para quem quer viver a cidade com facilidade.
Com esse conjunto de localização, estrutura e praticidade, este studio é ideal para quem deseja morar em Torres com conveniência, aproveitar os períodos de descanso com mais liberdade ou investir em um imóvel de perfil muito versátil. Se a ideia é unir boa localização, condomínio completo e uma planta funcional, vale conhecer este endereço de perto e perceber como ele se encaixa em diferentes projetos de vida.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
O studio de 49m² no bairro Predial tem preço de R$ 14.865/m², ficando -3% abaixo da mediana da faixa (R$ 15.395/m²) calculada a partir de comparáveis de 45–50m². Por estar em um patamar inferior à mediana, esse posicionamento costuma refletir diferenças relacionadas ao conjunto de fatores considerados no mercado, como condições do empreendimento e do condomínio, além de atributos como vaga de garagem (1) e o fato de estar pronto para morar. No caso do edifício Studios Mampituba, o condomínio oferece infraestrutura e lazer com itens como coworking, academia, piscina e salão de festas, entre outros, o que ajuda a manter o valor dentro da faixa, ainda que abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 740.003 | 14.865 | este |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio com 1 vaga e 49,78 m² perto da praia e… | 49 m² | 764.056 | 15.349 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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