Studio 1 dormitorio con 1 vaga en 39,7 m² en Mampituba
Sobre la propiedad
En el barrio Predial, este studio de 39m² ofrece una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir en Torres con liviandad, funcionalidad y confort en el día a día. Listo para habitar, reúne la atmósfera justa para quienes desean una propiedad versátil, con una rutina más simple y una dirección que facilita aprovechar mejor la ciudad, ya sea para estadías más largas o para momentos de descanso.
Con una planta compacta y bien resuelta, el studio valoriza la integración de los ambientes, favoreciendo una ocupación inteligente del espacio. La unidad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para la comodidad de la rutina. Al estar listo para habitar, se convierte en una opción interesante para quienes desean ocupar la propiedad con agilidad y empezar a disfrutar de un hogar funcional sin etapas adicionales de adaptación.
El Studios Mampituba ofrece una infraestructura pensada para ampliar la experiencia de vivir bien. El condominio cuenta con hall de entrada, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, gimnasio, coworking, espacio pet, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet y sala de juegos para niños. Un conjunto que atiende distintos momentos del día, uniendo practicidad, ocio y ambientes de uso compartido con buena comodidad.
Ubicado en Predial, el inmueble está en uno de los barrios que concentran una vida urbana más práctica en Torres, con acceso facilitado al día a día de la ciudad y a las experiencias que hacen tan atractivo al litoral norte gaúcho. La región favorece a quienes valoran una base bien situada para moverse con facilidad entre servicios, ocio y los encantos del entorno, sin renunciar a la tranquilidad.
Este studio es una opción especialmente interesante para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad de perfil versátil en Torres. Compacto, bien ubicado e inserto en un condominio con buena infraestructura, reúne atributos que dialogan con distintos objetivos. Si tiene sentido para lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu proyecto.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 16.534, quedando 3% por encima de la mediana de R$ 16.032/m² observada en el rango de comparables (35–40m², 40 unidades). Al estar en el percentil 88 de ese rango, el valor acompaña un nivel más alto dentro del conjunto, lo que suele asociarse a factores como el estado del inmueble (listo para habitar) y las características del edificio/condominio, ya que el Studios Mampituba cuenta con ítems de infraestructura y ocio como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, además de ascensor, generador de energía, lavandería colectiva y espacio pet. La disponibilidad de 1 vaga de garagem también puede contribuir a la fijación del precio en relación con la mediana, conforme al patrón de los comparables en el rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 656.419 | 16.534 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio 1 dorm con cochera y 39,7 m² en Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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