Studio 1 dormitório com 1 vaga em 39,7 m² no Mampituba
Sobre o imóvel
No bairro Predial, este studio de 39m² oferece uma proposta prática e atual para quem busca viver Torres com leveza, funcionalidade e conforto no dia a dia. Pronto para morar, ele reúne a atmosfera certa para quem deseja um imóvel versátil, com rotina mais simples e um endereço que facilita aproveitar melhor a cidade, seja em permanências mais longas ou em estadias de descanso.
Com planta compacta e bem resolvida, o studio valoriza a integração dos ambientes, favorecendo uma ocupação inteligente do espaço. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a comodidade da rotina. Por estar pronto para morar, torna-se uma escolha interessante para quem deseja ocupar o imóvel com agilidade e começar a desfrutar de um lar funcional sem etapas adicionais de adaptação.
O Studios Mampituba oferece uma infraestrutura pensada para ampliar a experiência de morar bem. O condomínio conta com hall de entrada, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, academia, coworking, espaço pet, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca. Um conjunto que atende diferentes momentos do dia, unindo praticidade, lazer e ambientes de uso compartilhado com boa conveniência.
Localizado no Predial, o imóvel está em um dos bairros que concentram uma vida urbana mais prática em Torres, com acesso facilitado ao cotidiano da cidade e às experiências que tornam o litoral norte gaúcho tão atrativo. A região favorece quem valoriza uma base bem situada para circular com facilidade entre serviços, lazer e os encantos do entorno, sem abrir mão de tranquilidade.
Este studio é uma escolha especialmente interessante para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel de perfil versátil em Torres. Compacto, bem localizado e inserido em um condomínio com boa infraestrutura, ele reúne atributos que conversam com diferentes objetivos. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar no seu projeto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 16.534, ficando 3% acima da mediana de R$ 16.032/m² observada na faixa de comparáveis (35–40m², 40 unidades). Por estar no percentil 88 dessa faixa, o valor acompanha um nível mais alto dentro do conjunto, o que costuma ser associado a fatores como condição do imóvel (pronto para morar) e características do prédio/condomínio, já que o Studios Mampituba conta com itens de infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, além de elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva e espaço pet. A disponibilidade de 1 vaga de garagem também pode contribuir para a precificação em relação à mediana, conforme o padrão dos comparáveis na faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 656.419 | 16.534 | este |
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| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga e 39,7 m² em Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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